Neu Stuer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Stuer Neu Stuer, gelegen in der malerischen Region Mecklenburgische Seenplatte, bietet Käufern und Verkäufern von Immobilien eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Durch die wachsende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gegenden hat sich auch der lokale Markt dynamisiert, was für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, von großem Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 17209 Stuer Neu Stuer beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie bestens für den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17209 Stuer Neu Stuer
Das Verkaufen eines Hauses in 17209 Stuer Neu Stuer erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut, die oft durch ihre Nähe zur Natur und ihren rustikalen Charme bestechen. Potenzielle Käufer sind dabei häufig auf der Suche nach ruhigen Rückzugsorten abseits der großen Städte. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater. Die Attraktivität der Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe hat jedoch auch hier in den letzten Jahren zu einer konstanten Preissteigerung geführt. Dank dieser Entwicklungen kann ein Hausverkauf in 17209 Stuer Neu Stuer eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders wenn moderne Renovierungen oder besondere Ausstattungsmerkmale vorhanden sind.
Hauspreise in 17209 Stuer Neu Stuer
Die Hauspreise in 17209 Stuer Neu Stuer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17209 Stuer Neu Stuer
Der Wohnungsmarkt in der Region 17209 Stuer Neu Stuer ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, die einen hohen Lebensstandard mit naturnaher Lage kombinieren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die traditionelle Bauweisen mit modernen Annehmlichkeiten vereinen, oft mit großzügigen Grundstücken und Blick auf die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Markt ist vergleichsweise klein, doch das Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen Gegend steigt, was zu stabilen bis leicht zunehmenden Immobilienpreisen führt. Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich oder in sanierten Altbauimmobilien ziehen besonders viele Interessenten an, da diese Eigenschaften ein komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur versprechen.
Wohnungspreise in 17209 Stuer Neu Stuer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17209 Stuer liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17209 Stuer Neu Stuer
Der Verkauf eines Grundstücks in 17209 Stuer Neu Stuer kann eine interessante Option für potentielle Verkäufer und Käufer sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit als attraktiver Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken im Umland ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben könnte. Während das Bauvolumen in größeren Städten kontinuierlich wächst, bleibt in Stuer Neu Stuer die Bautätigkeit moderater, was dazu beiträgt, die ländliche und naturnahe Umgebung zu bewahren. Für Investoren und Privatpersonen eröffnet sich hierdurch eine besondere Gelegenheit, in einer gefragten und dennoch ruhigen Lage zu investieren.
Grundstückspreise in 17209 Stuer Neu Stuer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17209 Stuer liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17209 Stuer Neu Stuer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17209 Stuer Neu Stuer
Stuer und Neu Stuer befinden sich in der Mecklenburgischen Seenplatte, einem der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns, geprägt von weitläufigen Seen, dichten Wäldern und beschaulichen Dörfern. Die idyllische Lage dieser Gemeinden ist besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der eher ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung durchaus zufriedenstellend. Die Bundesstraße 198 verbindet Stuer mit bedeutenden Städten und Gemeinden der Region und führt direkt nach Plau am See, einem der nächstgelegenen größeren Orte. Zudem ermöglicht die Autobahn A19, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, eine zügige Verbindung nach Rostock sowie in die Hauptstadt Berlin.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuer und Neu Stuer liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Plau am See, bekannt für seine malerische Altstadt und die Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Weiterhin sind Lübz, die Stadt der Brauer, und Malchow, die Inselstadt, gut erreichbar. Diese Orte bieten nicht nur zahlreiche Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung. Die Verkehrsanbindung nach Stuer und Neu Stuer ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt; öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher rar, jedoch ermöglichen gut ausgebaute Straßen ein einfaches Reisen mit dem Auto in die umliegenden Städte und Regionen.
Aktuell leben in Neu Stuer 265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17209 Stuer Neu Stuer
In der idyllischen Gemeinde Stuer und dem benachbarten Neu Stuer, Postleitzahl 17209, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft rund um den Plauer See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide die artenreiche Flora und Fauna entdecken. Für Wassersportliebhaber bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Kanufahren oder Schwimmen im klaren Wasser des Sees an. Die historische Dorfkirche Stuer und das Wisentgehege sind kulturelle Highlights, die zu entspannten Ausflügen einladen. In der näheren Umgebung finden sich auch kleine gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, und ein gut sortierter Dorfladen stellt sicher, dass man alles Notwendige für den täglichen Bedarf vor Ort erwerben kann.
In der weiteren Region um 17209 Stuer und Neu Stuer finden sich ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Malchow bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten, die zu Besuchen einladen. Wer shoppen möchte, kann in den verschiedenen Boutiquen und Geschäften auf der Inselstadt Malchow stöbern. Der Müritz-Nationalpark bietet Naturerlebnisse und Wandermöglichkeiten in einer einzigartigen Landschaft. Für Familienausflüge eignet sich der Bärenwald Müritz, der neben interessanten Informationen rund um die Bären auch großzügige Spiel- und Picknickplätze bereithält. Die Region ist zudem bekannt für ihre Wellnessangebote, von Thermenbesuchen bis hin zu entspannenden Massagen. So bietet die Region rund um Stuer und Neu Stuer eine ideale Balance aus Erholung und Aktivität für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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