Rakow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18516 Süderholz Rakow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18516 Süderholz Rakow bietet aufgrund seiner ländlichen Idylle, verbunden mit der Nähe zur Ostsee, besondere Chancen für Verkäufer. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Verkaufschancen erheblich verbessert. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in der Region Süderholz Rakow gegeben, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18516 Süderholz Rakow
Das Haus verkaufen in 18516 Süderholz Rakow gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen attraktiv und vielversprechend. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und modernisierte Altbauten angeboten, die durch ihren rustikalen Charme und die malerische Landschaft bestechen. Die Preise für Häuser in 18516 Süderholz Rakow variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei sowohl erschwingliche Immobilien als auch hochpreisige, luxuriösere Anwesen vorhanden sind. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung zu umliegenden Städten, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders facettenreich und dynamisch macht.
Hauspreise in 18516 Süderholz Rakow
Die Hauspreise in 18516 Süderholz Rakow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18516 Süderholz Rakow
Der Verkauf einer Wohnung in 18516 Süderholz Rakow erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser ländlichen und idyllischen Region erfreuen sich insbesondere größere Wohnungen und Häuser mit Grundstück, die viel Platz und eine gute Anbindung an die Natur bieten, großer Beliebtheit. Familien und Naturliebhaber sind oft die Hauptinteressenten, die von der Ruhe und der landschaftlichen Schönheit angezogen werden. Kleinere Wohnungen oder Apartments werden zwar nachgefragt, doch dominieren Angebote für Häuser und Wohnungen mit mehreren Zimmern, die individuellen Wohnraum und oft auch einen Garten bieten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat, was auch zunehmend Pendler dazu verleiten könnte, in diese idyllische Region zu ziehen. Der Wohnungsmarkt zeigt sich daher relativ stabil, mit einem leichten Trend zur Wertsteigerung aufgrund der wachsenden Attraktivität von ländlichen Wohngebieten.
Wohnungspreise in 18516 Süderholz Rakow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18516 Süderholz liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18516 Süderholz Rakow
In der Region 18516 Süderholz Rakow erlebt der Grundstücksmarkt eine moderat steigende Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die die naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Käufern wenig Auswahl lässt. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der gesteigerten Nachfrage tendieren die Grundstückspreise tendenziell nach oben. Der Bau neuer Immobilien in der Region nimmt zu, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Trotz des zunehmenden Interesses bleibt die Bautätigkeit jedoch noch hinter städtischen Gebieten zurück, was die ländliche Prägung des Ortsbildes weiterhin bewahrt.
Grundstückspreise in 18516 Süderholz Rakow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18516 Süderholz liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18516 Süderholz Rakow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18516 Süderholz Rakow
Der Ortsteil Rakow der Gemeinde Süderholz mit der Postleitzahl 18516 liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage in Nähe der Ostseeküste aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Rakow ist Teil des Amtsbereichs Süderholz und wird durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und ein naturnahes Umfeld charakterisiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Süderholz Rakow befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Grimmen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und die Hansestadt Stralsund, die etwa 30 Kilometer nordöstlich gelegen ist. Auch die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist in gut 20 Kilometern zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle und bildungstechnische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Rakow ist durch die Nähe zur Autobahn A20 sehr gut gewährleistet, wodurch ein schneller Anschluss an größere Städte und Wirtschaftsstandorte gegeben ist. Zugverbindungen und Buslinien ergänzen das regionale Verkehrsnetz und erleichtern Pendlern und Besuchern den Zugang zur Region.
Aktuell leben in Rakow 4074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18516 Süderholz Rakow
Zwischen weiten Feldern und malerischen Landschaften bietet die Ortschaft Rakow in der Gemeinde Süderholz zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch sich Naturliebhaber in einer idyllischen Umgebung erholen können. Für Erfrischung im Sommer sorgt der nahegelegene See, der sich ideal für Badeausflüge anbietet. Neben der Natur hat Rakow auch kleine, familiengeführte Läden, in denen sich regionale Produkte erwerben lassen. Ein charmantes Café im Ort bietet zudem eine Gelegenheit für gemütliche Momente bei Kaffee und Kuchen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Stralsund begeistern das Ozeaneum sowie zahlreiche historische Stätten Geschichtsfans und Kulturinteressierte. Die Insel Rügen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist für ihre beeindruckenden Kreidefelsen und weitläufigen Strände bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge macht. Für Shoppingfreunde bietet das Peene-Center in Greifswald eine gute Mischung aus Modegeschäften, Elektronikläden und Supermärkten. So lässt sich die Region um Rakow vielseitig und abwechslungsreich genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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