Wüstenbilow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18516 Süderholz Wüstenbilow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 18516 Süderholz Wüstenbilow birgt ein großes Potenzial, insbesondere angesichts der stabilen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wüstenbilow berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien, zeigen wir Ihnen, wie Sie den besten Wert für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18516 Süderholz Wüstenbilow
- Wohnung verkaufen in 18516 Süderholz Wüstenbilow
- Grundstück verkaufen in 18516 Süderholz Wüstenbilow
- Ihr Immobilienmakler in 18516 Süderholz Wüstenbilow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18516 Süderholz Wüstenbilow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Haus verkaufen in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Der Verkauf eines Hauses in der landschaftlich reizvollen Gegend von 18516 Süderholz Wüstenbilow kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, zumal die Region verschiedene reizvolle Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gebaut, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind Teil des Angebots und bieten damit eine breite Palette an Optionen. Die Immobilienpreise in Süderholz Wüstenbilow variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, aber generell sind sie im Vergleich zu urbanen Gebieten noch moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage ist stabil, da viele Menschen die ruhige, ländliche Idylle schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Hauspreise in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Die Hauspreise in 18516 Süderholz Wüstenbilow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Süderholz Wüstenbilow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Im beschaulichen 18516 Süderholz Wüstenbilow gestaltet sich der Wohnungsmarkt als eher ruhig und ländlich geprägt. Dennoch gibt es auch hier Bewegung, insbesondere durch Familien und Rentner, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Wohngegend schätzen. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon. Die Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen ist ebenfalls hoch, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Energiebewusste Käufer achten zudem verstärkt auf energetische Sanierungen und Einbauten wie Solaranlagen. Angesichts der ländlichen Lage sind auch Stellplätze oder Garagen ein wichtiger Faktor bei Kaufentscheidungen und steigern die Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18516 Süderholz liegt bei 874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18516 Süderholz Wüstenbilow wird durch mehrere Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist moderat, wobei insbesondere Natur- und Ruhe suchende Familien sowie Einzelpersonen Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region keine ausgeprägte urbane Bebauung aufweist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat der Bausektor in Süderholz Wüstenbilow nur geringe bis mäßige Zuwächse verzeichnet, was auf die zurückhaltende städtebauliche Entwicklung hinweist. Trotzdem könnte sich der Grundstücksmarkt als vielversprechend erweisen, insbesondere wenn die Bestrebungen zur ländlichen Infrastrukturentwicklung weiter unterstützt werden.
Grundstückspreise in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18516 Süderholz liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18516 Süderholz Wüstenbilow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Süderholz Wüstenbilow liegt malerisch in der ländlichen Region von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Dorf ist in die sanften Hügel und weiten Felder der Umgebung eingebettet, was die Naturverbundenheit seiner Bewohner unterstreicht. Gleichzeitig bietet die Nähe zu den wichtigen Verkehrsstraßen einen praktischen Vorteil für Pendler und Reisende gleichermaßen. Die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen und stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten und dem Ostseeraum her. Neben der guten Straßenanbindung ist das Dorf auch durch ein lokales Netz an Landstraßen und Wegen gut verknüpft, die eine einfache und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Der unmittelbare Umkreis von Süderholz Wüstenbilow umfasst mehrere interessante Städte und Orte, darunter Stralsund, Greifswald und Grimmen. Diese Städte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten. Besonders Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt und das Deutsche Meeresmuseum, stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der A20 ist die Verkehrsanbindung ein großes Plus für die Region, da sie schnelle und direkte Verbindungen zu den größeren Zentren und zur Ostseeküste sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist in ländlichen Gegenden typischerweise weniger dicht ausgebaut, dennoch gibt es Buslinien, die den täglichen Bedarf der Anwohner an Mobilität abdecken.
Aktuell leben in Wüstenbilow 4074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18516 Süderholz Wüstenbilow
Im charmanten Ortsteil Wüstenbilow der Gemeinde Süderholz, die sich inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns befindet, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt Wüstenbilow zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Die nahegelegenen Seen und Wälder sind ideale Orte zum Entspannen und Natur erleben. Darüber hinaus findet man in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und handgemachte Artikel anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
Die Region um Süderholz bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Beispiel ist der Golfpark Strelasund, der Golfliebhabern mit seinem 27-Loch-Platz hervorragende Spielmöglichkeiten bietet. Für Wasserliebhaber steht der nahegelegene Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide zur Verfügung, der zahlreiche Seen und Wassersportangebote bereithält. Zudem gibt es in Greifswald, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Der Strelapark in Greifswald überzeugt zudem mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. So findet jeder in dieser vielfältigen Region etwas Passendes für seine Interessen und Bedürfnisse.
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