Wüst Eldena
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18516 Süderholz Wüst Eldena, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18516 Süderholz Wüst Eldena erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Stralsund. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot steigt der Wert der Immobilien in der Region stetig an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, darunter Marktanalysen, Trends und strategische Tipps, um den besten Preis zu erzielen. So sind Sie optimal auf den Verkauf in dieser attraktiven Region vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18516 Süderholz Wüst Eldena
- Wohnung verkaufen in 18516 Süderholz Wüst Eldena
- Grundstück verkaufen in 18516 Süderholz Wüst Eldena
- Ihr Immobilienmakler in 18516 Süderholz Wüst Eldena
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18516 Süderholz Wüst Eldena
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Haus verkaufen in 18516 Süderholz Wüst Eldena
In 18516 Süderholz Wüst Eldena findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Die Architektur in der Region spiegelt häufig traditionelle Stile wider, während moderne Neubauten durch klare Linien und energieeffiziente Standards überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, jedoch liegen sie insgesamt auf einem moderaten Niveau, wodurch die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler ist. Durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte ist der Immobilienmarkt in Süderholz Wüst Eldena gekennzeichnet von einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf von Häusern zu einer rentablen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Die Hauspreise in 18516 Süderholz Wüst Eldena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Süderholz Wüst Eldena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Der Verkauf einer Wohnung in 18516 Süderholz Wüst Eldena erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Senioren macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Süderholz Wüst Eldena ist aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die gute Anbindung an größere Städte und die malerische Umgebung geprägt wird. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie gut erhaltene Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit einer guten Infrastruktur, wie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, diese Vorzüge hervorzuheben und ein ansprechendes Exposé zu erstellen, das die potenziellen Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18516 Süderholz liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Süderholz Wüst Eldena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18516 Süderholz Wüst Eldena
In 18516 Süderholz Wüst Eldena zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruheständlern mit einem Interesse an ländlicher und idyllischer Umgebung ausgeht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die geringere Besiedlungsdichte und den Charakter der Region als ländliches Gebiet zurückzuführen ist. In der Region wird nicht in großen Dimensionen gebaut, dennoch gibt es punktuell Neubauten, die den Bedarf bis zu einem gewissen Grad abdecken. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Preislage, wobei besonders attraktive Grundstücke, etwa mit Nähe zu natürlichen Landschaften, schneller einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18516 Süderholz liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18516 Süderholz Wüst Eldena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Die ländlich geprägte Ortschaft Wüst Eldena liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die Gemeinde Süderholz, die zur Region Vorpommern-Rügen gehört. Die hügelige Landschaft rund um Wüst Eldena ist durch landwirtschaftliche Nutzflächen und kleinere Waldgebiete charakterisiert und bietet Ruhe und Naturnähe. Ein Highlight der Umgebung ist der nahegelegene Fluss Trebel, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Kanufahren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wüst Eldena befinden sich mehrere kleine Ortschaften, darunter Grimmen, Greifswald und Stralsund, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wüst Eldena ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 194 und die Autobahn A20 gut ausgebaut, womit sich schnelle Verbindungen in Richtung Rostock und Stettin ergeben. Zudem sind die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe in Grimmen und Greifswald gelegen, die regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Hamburg bieten. Der ÖPNV ist eher spärlich ausgebaut, weshalb ein Auto für die Mobilität in der Region von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wüst Eldena 4074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18516 Süderholz Wüst Eldena
Im beschaulichen Ortsteil Wüst Eldena der Gemeinde Süderholz wird viel Wert auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gelegt. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wo Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur genießen können. Gerade in den warmen Monaten bietet die Region zahlreiche Aktivitäten im Freien und Gelegenheiten zur Entspannung. Trotz der ländlichen Lage müssen die Einwohner auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten: Ein kleiner, gut sortierter Laden im Ortszentrum deckt die Grundbedürfnisse ab und mehrere Hofläden in der Umgebung bieten frische regionale Produkte an.
Neben zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Region um Süderholz Wüst Eldena auch attraktive Freizeitangebote wie Angelmöglichkeiten an den nahegelegenen Seen und Reitwege, die sich durch die sanfte Hügellandschaft ziehen. Naturfreunde finden hier Ruhe und Erholung inmitten unberührter Landschaften. Für Kulturbegeisterte lohnt ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Grimmen, die mit historischen Bauwerken und Museen lockt. Einkaufen kann man nicht nur im beschaulichen Dorf selbst, sondern auch in den umliegenden Gemeinden, wo Bauernmärkte und kleine Geschäfte regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
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