Segebadenhau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18519 Sundhagen Segebadenhau, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 18519 Sundhagen Segebadenhau anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, umgeben von landschaftlicher Schönheit und doch stadtnah, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die Marktlage variiert je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie, bietet jedoch solide Chancen für Verkäufer durch eine beständige Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses übersichtlich dargestellt, um Ihnen einen Leitfaden für den erfolgreichen Abschluss zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung erhalten Sie wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Segebadenhau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Segebadenhau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau
In der malerischen Region von 18519 Sundhagen Segebadenhau ist es möglich, eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen zu finden. Die Palette reicht von traditionell gestalteten Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und nachhaltigen Passivhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Preisstruktur geprägt, wobei Investitionen in hochwertige Bausubstanzen und energieeffiziente Bauweisen besonders häufig vorkommen. Die Preise für Häuser in 18519 Sundhagen Segebadenhau variieren abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Die idyllische Lage und die ruhige, naturverbundene Umgebung machen die Häuser hier nicht nur zu beliebten Wohnobjekten, sondern auch zu lukrativen Investitionsmöglichkeiten.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Segebadenhau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Segebadenhau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Der Wohnungsmarkt in der Region 18519 Sundhagen Segebadenhau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ländliche Ruhe und die idyllische Lage, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, oft auch in modernisierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien sowie Pendler, die eine günstigere Alternative zu den teureren Städten in der Nähe suchen, zählen zu den Hauptinteressenten. Auch Erdgeschosswohnungen mit barrierefreiem Zugang erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, da sie für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten moderater, was den Immobilienmarkt in Sundhagen Segebadenhau für Immobilieninvestoren interessant macht.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sundhagen Segebadenhau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Das Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Segebadenhau ist derzeit eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Wie vielerorts auf dem Land ziehen immer mehr Menschen die ländliche Ruhe dem hektischen Stadtleben vor, was zu einem wachsenden Interesse an Baugrundstücken geführt hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch potenzielle Verkäufer von einer günstigen Marktposition profitieren können. In der Region wird zudem moderat gebaut; zahlreiche Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser, sind in Planung oder bereits in Umsetzung. Dies zeigt, dass Segebadenhau eine attraktive Option für Käufer ist, die einen ruhigen Wohnstandort mit guten Wachstumsmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sundhagen Segebadenhau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Segebadenhau
Der Ort Segebadenhau liegt im Herzen der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine landschaftliche Umgebung aus, die vor allem von Feldern und Wäldern geprägt ist. Sundhagen selbst befindet sich in der Nähe der Ostseeküste, wodurch Seebäder wie Stralsund schnell erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Abgeschiedenheit, wodurch sie ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die Erholung in der ländlichen Umgebung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Segebadenhau befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Kirchdorf, Brandshagen und Zarrendorf. Größere Städte wie Stralsund liegen nur etwa 15 Kilometer entfernt und sind somit leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Segebadenhau gestaltet sich über Bundesstraßen und Landstraßen, wobei die Bundesstraße B105 die wichtigste Verkehrsroute darstellt. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen, die wiederum Zugang zu größeren städtischen Zentren wie Rostock bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Segebadenhau 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Segebadenhau
In der idyllischen Gemeinde Sundhagen, speziell im Ortsteil Segebadenhau, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Natur Vorpommerns. Besonders der nahegelegene Greifswalder Bodden und die Insel Rügen mit ihren Stränden und Wanderwegen laden zu Tagesausflügen ein. Für Entspannungssuchende bieten sich die vielen ruhigen Plätze im Grünen an, wo man hervorragend die Seele baumeln lassen kann. Währenddessen versorgen verschiedene lokale Läden und Märkte die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und alltäglichen Notwendigkeiten. Das Sortiment reicht von frischem Obst und Gemüse aus der Region bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen und Haushaltwaren. In der näheren Umgebung gibt es zudem Möglichkeiten, auf Wochenmärkten oder in kleinen Läden Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten zu erwerben, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
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