Sülte
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Der Verkauf einer Immobilie in 19077 Sülstorf Sülte erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Sülstorf Sülte, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und gut angebundenen Lagen. Die Marktbedingungen sind derzeit günstig, da viele Menschen die ruhigen ländlichen Gegenden dem hektischen Stadtleben vorziehen und gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur und nahen Verkehrsanbindungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei der Vermarktung einer Immobilie in 19077 Sülstorf Sülte zu berücksichtigen sind. Wir werden detaillierte Informationen über den aktuellen Markttrend, Preisentwicklungen und effektive Verkaufsstrategien bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19077 Sülstorf Sülte
In 19077 Sülstorf Sülte können Hausverkäufer auf eine Vielfalt an Haustypen zählen, die in dieser ländlich geprägten Region traditionell gebaut werden. Neben charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten gibt es auch vereinzelt modernisierte Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Sülstorf Sülte spiegelt die ländliche Ruhe wider, was für viele Käufer attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei typische Faktoren wie Baujahr und Modernisierungsgrad den Wert erheblich beeinflussen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend bleibt stabil, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 19077 Sülstorf Sülte
Die Hauspreise in 19077 Sülstorf Sülte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19077 Sülstorf Sülte
Der Wohnungsmarkt in 19077 Sülstorf Sülte zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen. Sülstorf Sülte profitiert von seiner naturnahen Lage sowie der relativen Nähe zu größeren städtischen Zentren, was den Standort für viele attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkonen, die das Gefühl von naturnahem Wohnen verstärken. Barrierefreier Zugang und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Merkmale, die bei potenziellen Käufern hoch im Kurs stehen. Die Lage der Wohnung spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle, wobei ruhige Straßen mit guter Nachbarschaft und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Bahnhöfen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugt werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Sülstorf Sülte ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Käufer, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit zu einer lohnenden Aussicht macht.
Wohnungspreise in 19077 Sülstorf Sülte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19077 Sülstorf liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19077 Sülstorf Sülte
In der Region von Sülstorf Sülte, mit der Postleitzahl 19077, zeigt sich eine im Vergleich zu Großstädten moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht insbesondere Familien und Bauherren an, die eine ruhigere Umgebung suchen, während die Nähe zu Städten wie Schwerin pendeln praktisch möglich macht. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, doch gibt es einen merklichen Anstieg an Nachfrage, was die Zahl der verfügbaren Parzellen allmählich verringert. Es wird in der Region aktiv gebaut, wobei Neubaumaßnahmen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte umfassen. Bauherren profitieren von den noch relativ erschwinglichen Grundstückspreisen, die durch die steigende Nachfrage jedoch im Laufe der letzten Jahre einen leichten Aufwärtstrend erfahren haben. Ein Grundstücksverkauf in Sülstorf Sülte bietet daher sowohl Chancen für Verkäufer, profitabel zu veräußern, als auch für Käufer, in eine sich entwickelnde Region mit Potenzial zu investieren.
Grundstückspreise in 19077 Sülstorf Sülte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19077 Sülstorf liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19077 Sülstorf Sülte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19077 Sülstorf Sülte
Sülte ist ein Ortsteil der Gemeinde Sülstorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Diese ländliche Region ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben und liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin. Sülte bietet eine idyllische Umgebung mit hohem Freizeitwert, die durch ruhige Dorfstraßen und alte Baumbestände geprägt ist. Das Umland zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus Natur und landwirtschaftlichen Flächen aus, was der Region einen besonders charmanten Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sülte befinden sich die Städte und Orte Schwerin, Rastow und Pampow. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Autobahn A14 und die Bundesstraße B321 ist Sülte schnell und bequem erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Sülte mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Dies ermöglicht nicht nur eine gute Erreichbarkeit der regionalen Ballungszentren, sondern bietet auch eine attraktive Ausgangslage für Pendler, die in der Region arbeiten oder studieren.
Aktuell leben in Sülte 848 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19077 Sülstorf Sülte
19077 Sülstorf Sülte bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Wer in der Region noch mehr erleben möchte, kann Ausflüge in die umliegenden Städte unternehmen. In der nahegelegenen Stadt Schwerin gibt es beispielsweise viele Freizeitangebote wie das Schloss Schwerin, den Schweriner See und zahlreiche Museen. Naturliebhaber finden im Naturpark Sternberger Seenland weitere Wander- und Radwege. Für Shopping-Freunde bieten Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten wie Schwerin oder Parchim vielfältige Möglichkeiten, neueste Trends zu entdecken und lokale Produkte zu genießen. Die verschiedenen Wochenmärkte in der Region ermöglichen zudem den direkten Einkauf frischer, regionaler Produkte.
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