Klein Behnkenhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Klein Behnkenhagen in der Gemeinde Sundhagen, Postleitzahl 18519, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Immobilie hier zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisschwankungen gekennzeichnet ist. Gerade in ruhigen Regionen wie dieser, spielt die Präsentation und der erste Eindruck des Objektes eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilieverkaufs in Klein Behnkenhagen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Erfolg Ihres Verkaufs zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Wenn Sie Ihr Haus in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen verkaufen möchten, ist es hilfreich, sich über die gängigen Haustypen und Preistrends in der Region zu informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Gutshäuser erbaut, die oft große Grundstücke und viel Platz im Innenbereich bieten. Die Preise für Häuser in Klein Behnkenhagen und der umliegenden Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und den vorhandenen Ausstattungen. Da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend steigt, könnten Sie von einem günstigen Marktumfeld profitieren, das potenziell gute Verkaufspreise ermöglicht.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Klein Behnkenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Der Wohnungsmarkt in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee für viele Anwohner und Zuzügler attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Immobilien mit großzügigen Gartenanlagen und naturnaher Umgebung, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien eine hohe Lebensqualität bieten. Traditionelle Backsteinhäuser und modernisierte Altbauten mit historischem Flair ergänzen das Angebot und stoßen auf reges Interesse. Aufgrund der malerischen Landschaft und der wachsenden Infrastruktur erfreut sich der Verkauf von Wohnungen in Klein Behnkenhagen einer stetig steigenden Nachfrage, was den Wettbewerb auf dem Markt intensiviert und somit gute Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sundhagen Klein Behnkenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen erfordert eine sorgfältige Prüfung der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist durch die Nähe zur Ostseeküste und die ländliche Attraktivität relativ stabil, dennoch variiert sie je nach spezifischen Standortvorteilen und der Infrastruktur. Es gibt ein moderates Angebot an verfügbaren Grundstücken, wobei Bauprojekte hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert werden. Der Bau in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger intensiv, jedoch gewinnen Neubauten zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Raum des ländlichen Lebens schätzen. Daher kann ein gut gelegenes Grundstück in Sundhagen Klein Behnkenhagen durchaus attraktive Verkaufsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Klein Behnkenhagen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Norddeutschen Tiefebene bietet Klein Behnkenhagen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und kleine Gewässer aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Klein Behnkenhagen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Behnkenhagen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Greifswald, eine traditionsreiche Universitätsstadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Südlich befindet sich die Stadt Grimmen, die ebenfalls eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 96 sehr gut; sie verbindet Klein Behnkenhagen mit den umliegenden Ortschaften sowie mit der Ostseeautobahn A20, die eine schnelle Verbindung nach Rostock und Lübeck ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, sodass die Mobilität der Einwohner und Gäste gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klein Behnkenhagen 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Klein Behnkenhagen
Im ruhigen Ort Klein Behnkenhagen in der Gemeinde Sundhagen, die zur Region Vorpommern-Rügen gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang sanfter Felder und kleiner Gewässer ein. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und Jasmund ein Muss, wo ausgiebige Wanderungen und Vogelbeobachtungen möglich sind. Wer lieber kulturelle Angebote in Anspruch nimmt, findet in der knapp 20 Kilometer entfernten Hansestadt Stralsund zahlreiche Museen, Theater und historische Bauwerke. Außerdem kann man in der Bodden-Therme die Seele baumeln lassen und die entspannenden Wasserwelten genießen.
In der Region Sundhagen bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Naturpark Am Strelasund durchqueren, der sich hervorragend für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. In den umliegenden Orten gibt es auch diverse Badeseen, die sich besonders im Sommer großer Beliebtheit erfreuen. Für Einkaufsmöglichkeiten steht das nahe gelegene Stralsund zur Verfügung, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zudem findet man in der Region gut ausgestattete Rad- und Wanderwege, die sich sowohl für kurze entspannte Fahrten als auch für ausgedehnte Touren eignen und dabei stets mit reizvollen Ausblicken auf die vorpommersche Landschaft überraschen.
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