Kakernehl
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Der Verkauf einer Immobilie in 18510 Wittenhagen Kakernehl bietet eine Vielzahl von Chancen, insbesondere in einer Region, in der die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Wittenhagen Kakernehl, eingebettet in die malerische Landschaft Vorpommerns, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zunehmend Interessenten von außerhalb an, die den ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist in Bewegung und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wittenhagen Kakernehl zu beachten sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18510 Wittenhagen Kakernehl
- Wohnung verkaufen in 18510 Wittenhagen Kakernehl
- Grundstück verkaufen in 18510 Wittenhagen Kakernehl
- Ihr Immobilienmakler in 18510 Wittenhagen Kakernehl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18510 Wittenhagen Kakernehl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Haus verkaufen in 18510 Wittenhagen Kakernehl
In der idyllischen Region 18510 Wittenhagen Kakernehl finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem norddeutschen Baustil errichtet sind. Auch moderne Neubauten sind zunehmend zu sehen, die durch energieeffiziente Konstruktionen und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe erheblich. In der Regel lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in guten Lagen und mit hochwertiger Ausstattung einen höheren Preis erzielen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Ostseeküste machen die Region besonders attraktiv für Käufer, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Die Hauspreise in 18510 Wittenhagen Kakernehl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittenhagen Kakernehl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Der Verkauf einer Wohnung in 18510 Wittenhagen Kakernehl kann auf einen recht soliden und stabilen Wohnungsmarkt treffen. Die Region, die durch ihre Nähe zur Ostseeküste und eine ruhige, naturnahe Umgebung punktet, konnte in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern verzeichnen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Baustil vereinen, oft renovierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Standards. Große Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Gärten ziehen insbesondere Familien an, während kleinere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage bevorzugt von Singles und Paaren gesucht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Wittenhagen Kakernehl ist generell stabil und bietet gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18510 Wittenhagen liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Der Verkauf eines Grundstücks in 18510 Wittenhagen Kakernehl kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten wie Stralsund oder Greifswald begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte vornehmlich den Bedarf an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen decken sollen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken gibt es immer wieder innovative Ansätze von Bauträgern und Investoren, um das Potenzial der Region voll auszuschöpfen und somit einen Beitrag zur regionalen Entwicklung zu leisten.
Grundstückspreise in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18510 Wittenhagen liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18510 Wittenhagen Kakernehl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Die Gemeinde Wittenhagen Kakernehl befindet sich im Landkreis Vorpommern-Rügen im Nordosten Deutschlands. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer ländlichen und waldreichen Umgebung aus. Die Gegend ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zahlreichen Möglichkeiten für Naturaktivitäten bietet. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Kakernehl gut an die regionalen Verkehrswege angeschlossen, was eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittenhagen Kakernehl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Stralsund, eine Hansestadt mit historischem Stadtkern und Zugang zur Ostsee, liegt nur wenige Kilometer nördlich. Südlich erstrecken sich Greifswald und die Gemeinde Süderholz, während westlich die Gemeinde Grimmen zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Wittenhagen Kakernehl erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 194, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten und dem überregionalen Straßennetz bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen und den Zugang zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Kakernehl 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18510 Wittenhagen Kakernehl
Wittenhagen Kakernehl, mit der Postleitzahl 18510, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die ländliche Idylle sorgt für Entspannung und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Naturparks, die sich ideal für einen erholsamen Tag im Freien eignen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es lokale Sportvereine und Freizeitstätten, die zahlreiche Aktivitäten und Kurse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den ortsansässigen Geschäften und auf wöchentlichen Märkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. Beispielhaft sind die gut ausgeschilderten Wanderwege im Umkreis, die durch beeindruckende Landschaften führen und dabei auch historische Orte zugänglich machen. Radfahren und Joggen sind ebenfalls beliebte Aktivitäten, und es gibt zahlreiche gut ausgebaute Strecken. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe auch kleine Museen und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Nicht zu vergessen sind die regionalen Märkte und kleinen Boutiquen, die eine Auswahl an handgefertigten Produkten, frischen Lebensmitteln und schönen Souvenirs bieten. Ein weiteres Highlight sind die regionalen Feste, bei denen Einheimische und Besucher gemeinsam feiern und die lokale Kultur erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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