Niederhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18519 Sundhagen Niederhof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der bezaubernden Gemeinde Sundhagen Niederhof, in der postleitzahl 18519, erfreuen sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Ostsee wachsender Beliebtheit. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsort entwickelt, was den lokalen Immobilienmarkt stabil und vielversprechend macht. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Landschaft, der guten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer berücksichtigen sollten, wenn sie ihre Immobilie verkaufen möchten. Von Marktanalysen über rechtliche Vorgaben bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien wird ein umfassender Überblick geboten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Niederhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Niederhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Niederhof
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof
Ein Haus zu verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof bedeutet, sich von einer Immobilie in einer idyllischen und ruhigen Region Mecklenburg-Vorpommerns zu trennen. Die Region ist geprägt von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern und charmanten Fachwerkbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen reichen. Die Vielfalt der Architekturstile spricht unterschiedlichste Käufergruppen an, von Liebhabern historischer Gebäude bis hin zu Interessenten für zeitgenössische Architektur mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ländlich gelegene Häuser, die oft von größeren Grundstücken umgeben sind, in der Regel preislich erschwinglicher sind, tendieren Liegenschaften in unmittelbarer Nähe zur Ostsee oder größeren Städten wie Stralsund zu einem höheren Wert. Generell zeigt der hiesige Immobilienmarkt, dass die Nachfrage nach Wohnqualität in einer landschaftlich reizvollen und gleichzeitig gut angebundenen Lage kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Niederhof
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Niederhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Niederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof
Der Wohnungsmarkt in 18519 Sundhagen Niederhof zeigt sich als weitgehend stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste. In der Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Gärten ziehen insbesondere Familien und Paare an, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den Bedürfnissen älterer Käufer gerecht werden. Angesichts der gestiegenen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit kann eine gut präsentierte Wohnung in Sundhagen Niederhof einen ansprechenden Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Niederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Niederhof
In der idyllischen Region von Sundhagen Niederhof, die mit der Postleitzahl 18519 ausgewiesen wird, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Ostseeküste macht die Gegend für verschiedene Interessentengruppen attraktiv, darunter Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Gleichzeitig ist das Bauboom in der Region moderat. Es werden regelmäßig neue Häuser und Wohnanlagen errichtet, allerdings in einem ausgewogenen Verhältnis zur vorhandenen Infrastruktur und dem Bedürfnis, den ländlichen Charakter von Sundhagen Niederhof zu bewahren. Die Bautätigkeit spiegelt sowohl den Bedarf an neuem Wohnraum als auch das Bestreben, die natürliche Schönheit und das Erbe der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Niederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Niederhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sundhagen Niederhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Niederhof
Sundhagen Niederhof liegt malerisch eingebettet in der vorpommerschen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von hügeligen Wiesen und Feldern, bietet dieser Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht. Der kleine Ortsteil ist Teil der Gemeinde Sundhagen und liegt in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Hansestadt Stralsund, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Ostseeküste ist nicht weit, was der Region eine besondere Attraktivität verleiht. Sundhagen Niederhof befindet sich in einem Gebiet, das reich an Seen und Wäldern ist, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sundhagen Niederhof befinden sich mehrere kleinere Ortsteile und Dörfer, die zur Gemeinde Sundhagen gehören. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Stralsund und Greifswald, jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Sundhagen Niederhof ist gut, obwohl es sich um einen eher ländlichen Bereich handelt. Die Bundesstraße B105, die Stralsund und Greifswald verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anreise. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Nebenstraßen, die die kleinen Orte miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Niederhof 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Niederhof
In der beschaulichen Gemeinde 18519 Sundhagen Niederhof finden Naturfreunde und Ruhesuchende vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang idyllischer Pfade ein, während die Nähe zum Greifswalder Bodden Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren begünstigt. Für einen entspannten Tag in der Natur bieten sich zudem Picknickplätze und Angelmöglichkeiten an. Wer neben der Erholung auch einkaufen möchte, findet in nahegelegenen Ortschaften wie Stralsund und Greifswald eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Freizeitgestaltung in der Region Sundhagen ist abwechslungsreich und bietet für jeden Geschmack etwas. Naturparks und Wanderwege wie der Naturpark Insel Usedom ermöglichen lange Wanderungen durch unberührte Landschaften, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Stralsunder Rathaus und das Pommersche Landesmuseum kulturelle Highlights setzen. Für Sportbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen Gaststätten und modernen Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Strelapark in Stralsund oder die Altstadt von Greifswald bieten zudem zahlreiche Geschäfte, die von Mode bis hin zu regionalen Produkten alles bieten.
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