Wüstenmark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der dynamischen Entwicklung des ländlichen Immobilienmarktes in Mecklenburg-Vorpommern zu profitieren. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und wachsende Beliebtheit bei Käufern, bietet sowohl interessante Perspektiven für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren, die nach neuen Gelegenheiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Testorf-Steinfort Wüstenmark berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
- Wohnung verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
- Grundstück verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
Haus verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
In der Region 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark, einer idyllischen Ortschaft im Norden Deutschlands, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Bungalows sowie traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser. Die Architektur reicht von klassischen Backsteinhäusern bis hin zu neueren, energieeffizienten Bauweisen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln sowohl die ländliche Ruhe als auch die zunehmende Beliebtheit der Region wider. Die Kosten variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, was sowohl Käufer mit kleineren Budgets als auch Investoren anzieht, die nach exklusiveren Anwesen suchen.
Hauspreise in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
Die Hauspreise in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Testorf-Steinfort Wüstenmark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
Der Wohnungsmarkt in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietobjekte gefragt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngebieten oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung, was den Wert von Immobilien in dieser Region weiter steigert. Insgesamt bietet der Markt hier gute Bedingungen für den Verkauf von Wohnungen, da sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare nach attraktiven Wohnmöglichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Testorf-Steinfort liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
In der Region 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Lübeck und Wismar. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten für Interessenten einschränkt. Aktuell wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da viele verfügbare Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Potenzielle Käufer sollten daher flexible und geduldig sein, um das passende Grundstück zu finden und eventuell auch Einschränkungen hinsichtlich der Bebauung in Kauf nehmen.
Grundstückspreise in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Testorf-Steinfort liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine ländliche und malerische Umgebung. Das Gebiet zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und Wiesen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab vom Trubel der Großstadt. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft und kleinen Wohnsiedlungen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In der Nähe von Testorf-Steinfort Wüstenmark liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Grevesmühlen, Gadebusch und Schönberg. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend verhältnismäßig gut; die Autobahn A20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lübeck sowie Rostock. Darüber hinaus besteht ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die kleineren Ortschaften miteinander verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wüstenmark 651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Testorf-Steinfort Wüstenmark
Testorf-Steinfort Wüstenmark bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Entspannungsuchende können an den nahegelegenen Seen und Flüssen eine ruhige Zeit verbringen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Für Familien gibt es Picknickplätze und Spielplätze, die für Unterhaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl traditionelle Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten als auch kleinere Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein Besuch in den charmanten Bauernläden, die regionale Spezialitäten anbieten, rundet das Einkaufserlebnis ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für unterschiedliche Interessen. Zum Beispiel der Ratzeburger See, ideal für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren sowie für gemütliche Bootsfahrten. Wer sich für kulturelle Erlebnisse interessiert, kann das Gutshaus Testorf besichtigen, das einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Ausflug nach Grevesmühlen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen sowie einladenden Cafés und Restaurants bietet. Somit bietet die Region rund um Testorf-Steinfort Wüstenmark eine ausgewogene Kombination aus Erholungsmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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