Heinrichsruh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17358 Torgelow Heinrichsruh kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts des sich stetig entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser charmanten Kleinstadt ist in den letzten Jahren gestiegen, angezogen durch die malerische Natur und die gute Anbindung an größere Städte in Mecklenburg-Vorpommern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Torgelow Heinrichsruh vorgestellt und Ratschläge gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal für potenzielle Käufer präsentieren können. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Markt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh
- Wohnung verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh
- Grundstück verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh
- Ihr Immobilienmakler in 17358 Torgelow Heinrichsruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17358 Torgelow Heinrichsruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Haus verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Ein Haus zu verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh bietet zahlreiche Möglichkeiten und hängt stark von den spezifischen Gegebenheiten der Region ab. In dieser ländlichen Gegend von Mecklenburg-Vorpommern sind vor allem Einfamilienhäuser und alte Bauernhäuser weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage bestechen. Moderne Neubauten und sanierten Altbauten sind ebenfalls zunehmend vertreten, wobei sich die Bauweise meist durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Elementen auszeichnet. Die Immobilienpreise in Torgelow Heinrichsruh variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser deutlich. Der lokale Markt spiegelt sowohl die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die Anbindung an größere Städte wie Anklam wider. Es ist ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Die Hauspreise in 17358 Torgelow Heinrichsruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Torgelow Heinrichsruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Der Wohnungsmarkt in 17358 Torgelow Heinrichsruh zeigt derzeit eine interessante Dynamik, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Relevanz ist. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage mit einem besonderem Fokus auf helle und geräumige Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und gute Lage auszeichnen. Besonders begehrt sind moderne Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen und gleichzeitig gut renoviert sind. Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur ist Torgelow Heinrichsruh insbesondere bei jungen Familien und Senioren beliebt, die Wert auf Erholung und hohe Lebensqualität legen. Verkäufer profitieren derzeit von stabilen Immobilienpreisen, die durch die anhaltend hohe Nachfrage gestützt werden.
Wohnungspreise in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17358 Torgelow liegt bei 733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Der Verkauf eines Grundstücks in 17358 Torgelow Heinrichsruh unterliegt diversen dynamischen Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt tendenziell eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärken könnte. In puncto Bautätigkeit ist die Region noch relativ zurückhaltend; es gibt vereinzelte Neubauten und Renovierungen, wobei die meisten Bautätigkeiten in den letzten Jahren eher in Richtung kleinerer Wohnprojekte und Eigenheime gingen. Diese Entwicklungen können den potenziellen Wert eines Grundstücks in Torgelow Heinrichsruh beeinflussen und unterstreichen die Attraktivität als Wohngegend für naturverbundene Käufer.
Grundstückspreise in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17358 Torgelow liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17358 Torgelow Heinrichsruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17358 Torgelow Heinrichsruh
Der Ortsteil Heinrichsruh gehört zur Stadt Torgelow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Er liegt in einer ländlichen Region, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die geografische Lage von Heinrichsruh bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torgelow, welche eine gute Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinrichsruh liegen die Orte Torgelow, Eggesin, und Pasewalk. Torgelow selbst befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ist leicht über die örtlichen Landstraßen zu erreichen. Eggesin und Pasewalk bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Landesstraße L28 eine bedeutende Route darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Torgelow, von wo aus Züge nach Berlin und Stralsund verkehren, was den Anschluss an die größeren Verkehrsnetze ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, welche etwa 30 Kilometer südlich verläuft und eine wichtige Verbindung zu den größeren Städten im Norden von Deutschland darstellt.
Aktuell leben in Heinrichsruh 9307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17358 Torgelow Heinrichsruh
In der Region 17358 Torgelow Heinrichsruh gibt es vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur mit ihren ausgedehnten Wäldern und Seen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Am Stettiner Haff bietet Wanderern und Naturliebhabern zahlreiche Routen und Aussichtspunkte. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen mehrere Sportvereine und Freizeitsportanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Kulturveranstaltungen in der Umgebung für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Torgelow als auch in den umliegenden Gemeinden vorhanden, wo sich von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten alles findet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die größere Region um Torgelow Heinrichsruh bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Tierpark Ueckermünde, der mit seiner Vielfalt an Tieren und naturnah gestalteten Gehegen ein attraktives Ausflugsziel für Familien darstellt. Die Stadt Pasewalk, wenige Kilometer entfernt, besticht mit ihrem historischen Stadtkern und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte können im Kreismuseum in Pasewalk mehr über die Geschichte der Region erfahren. Shoppingliebhabern bietet das nahe gelegene Anklam eine gut sortierte Auswahl an Boutiquen und Einkaufszentren. Für Erholungssuchende ist ein Tagesausflug an die Ostseeküste immer eine lohnende Option, sei es nach Usedom oder zu den Stränden der Mecklenburger Bucht.
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