Friedrichshagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und gute Infrastruktur, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Attraktive Immobilienpreise und die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Region lukrativ und chancenreich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur effizienten Vermarktung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und erfolgreich zum Verkauf bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
- Wohnung verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
- Grundstück verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
- Ihr Immobilienmakler in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Haus verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Wenn man beabsichtigt, ein Haus in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen zu verkaufen, bietet die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser erbaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnatmosphäre gekennzeichnet sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lassen sich jedoch moderate bis gehobene Preisklassen ausmachen, wobei gut erhaltene Altbauten ebenso gefragt sind wie moderne Neubauten. Dieses breite Spektrum macht den Immobilienmarkt in Wilhelmsburg Friedrichshagen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
Hauspreise in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Die Hauspreise in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsburg Friedrichshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Der Wohnungsmarkt in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Charme. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten wollen. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Charme des historischen Viertels widerspiegeln. Auch moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, finden großen Anklang. Apartments mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, da sie den Bewohnern zusätzlich Raum zur Entspannung im Freien bieten. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17379 Wilhelmsburg liegt bei 733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen wird von einer moderaten Nachfrage geprägt, die in den letzten Jahren leicht anstieg. Die größtenteils ländlich geprägte Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei überwiegend kleinere Parzellen verfügbar sind, die teilweise bereits erschlossen sind. Die Bautätigkeit in der Gegend hält sich in Grenzen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Größere Bauprojekte sind selten, was zu einer insgesamt ruhigen und dörflichen Atmosphäre beiträgt. Bei der Preisgestaltung profitiert die Region von ihrer Naturbelassenheit und der vergleichsweise geringen Dichte an Neubauten, wodurch die Grundstückspreise im mittleren Bereich angesiedelt sind.
Grundstückspreise in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17379 Wilhelmsburg liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Der Ort 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten Deutschlands aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher eine bequeme Anreise haben. Über die Bundesstraße B109 und die nahegelegene Autobahn A20 ist der Ort problemlos zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Wilhelmsburg Friedrichshagen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zu verschiedenen Erkundungen einladen. Nördlich liegt die Hansestadt Greifswald, die mit ihrer historischen Altstadt und der renommierten Universität punktet. Östlich findet man Anklam, eine Kleinstadt mit charmanter Architektur und dem Otto-Lilienthal-Museum. Weiter im Süden liegt Neubrandenburg, bekannt für seine gut erhaltenen Stadtmauern und vier Stadttore. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner von Wilhelmsburg Friedrichshagen bedeutet.
Aktuell leben in Friedrichshagen 724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen
Im idyllischen Ort 17379 Wilhelmsburg Friedrichshagen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielen Aktivitäten, die man dort unternehmen kann. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Wäldern und an den klaren Seen voll auf ihre Kosten, während die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege dazu einladen, die Umgebung zu erkunden. Erholungsuchende finden in den örtlichen Spas und Wellnesszentren die perfekte Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus bieten kleine Boutiquen sowie größere Einkaufszentren eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung, die sowohl gemütliches Stöbern als auch gezielten Einkauf ermöglicht.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Nationalpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an geführten Naturtouren teilnehmen, die viel Wissenswertes über die lokale Flora und Fauna vermitteln. Wassersportbegeisterte haben die Möglichkeit, auf den Seen Kanufahren oder Angeln zu gehen. Für Kulturinteressierte bietet das historische Stadtzentrum interessante Museen und Galerien, die lokale Geschichte und Kunst präsentieren. Wer gerne einkaufen geht, findet in den charmanten Straßen des Ortes viele kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung alles Nötige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
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