Venz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Trent Venz auf der Insel Rügen bietet neben seiner idyllischen Lage auch attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Mit seiner Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern und modernen Neubauten ist der Immobilienmarkt in 18569 Trent Venz besonders reizvoll für Käufern, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die aktuelle Marktsituation, Nachfrage und Preistrends in Trent Venz beleuchtet, damit Sie bestens informiert sind, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Trent Venz
Wer sein Haus in 18569 Trent Venz verkaufen möchte, hat unterschiedliche Optionen und sollte einige regionale Besonderheiten beachten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet, die sich oft durch großzügige Grundstücksflächen und charmante Architekturelemente auszeichnen. Auch Ferienhäuser sind in Trent Venz anzutreffen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Eine gut gepflegte Immobilie in einer begehrten Lage kann deutlich höhere Verkaufserlöse erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend niedrigere Preise erzielen können. Potenzielle Käufer sollten zudem die Attraktivität der Region und die vorhandene Infrastruktur berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung entwickeln zu können.
Hauspreise in 18569 Trent Venz
Die Hauspreise in 18569 Trent Venz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Trent Venz
Der Wohnungsmarkt in 18569 Trent Venz gestaltet sich aktuell als stabil und vielversprechend. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und durch ihre Lage punkten. Ein weiterer Pluspunkt sind helle Räume und ein schöner Ausblick, oftmals auf die umliegende Landschaft oder Gewässer. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlich zur Wohnfläche einen eigenen kleinen Rückzugsort im Freien bieten. Verkauft werden insbesondere Wohneinheiten in gut erschlossenen Wohngebieten, die dennoch Ruhe und Erholung versprechen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was Trent Venz als Wohnort attraktiv macht. Entsprechend sind hier die Nachfrage und die Preise tendenziell steigend.
Wohnungspreise in 18569 Trent Venz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Trent liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Trent Venz
In der Region von 18569 Trent Venz zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem an der attraktiven Lage nahe der Ostsee liegt. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist begrenzt, da es sich um eine vergleichsweise kleine und ländliche Gemeinde handelt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region mäßig gebaut, wobei vorwiegend Wohnhäuser und Ferienunterkünfte entstehen. Die Bauaktivitäten passen sich dem ruhigen, naturnahen Umfeld an, sodass der Charakter der Region erhalten bleibt und gleichzeitig den Bedarf an modernem Wohnraum deckt.
Grundstückspreise in 18569 Trent Venz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Trent liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Trent Venz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Trent Venz
Der Ortsteil Venz gehört zur Gemeinde Trent im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Die Lage ist durch eine idyllische Umgebung geprägt, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Venz liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Trotz der Abgeschiedenheit bietet Venz eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Sehenswürdigkeiten und anderen Orten auf der Insel. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und historische Sehenswürdigkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Kulturliebhaber macht.
In der direkten Umgebung von Venz befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bergen auf Rügen und Sassnitz, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Kleinere, interessante Orte in der Nähe sind Schaprode, von wo aus Fähren zur Insel Hiddensee ablegen, und Gingst, das für seine historische Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Venz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die zu den größeren Verkehrsnetzen der Insel führen. Die Bundesstraße B96, die Hauptverkehrsader der Insel, ist einige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Stralsund. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Venz begrenzt, sodass ein Auto oft notwendig ist, um die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Venz 656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Trent Venz
18569 Trent Venz bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Krafttanken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Trent Venz reichen von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und praktischem Komfort macht Trent Venz zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen.
Das Freizeitangebot in der Region umfasst zudem kulturelle Highlights und sportliche Aktivitäten. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte das nahe gelegene Schloss besuchen, während Sportbegeisterte in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen die Möglichkeit haben, sich auszupowern. An den Wochenenden bieten diverse Märkte und Veranstaltungen zusätzlichen Unterhaltungswert und ermöglichen es, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. So ist in Trent Venz und Umgebung jederzeit für Abwechslung gesorgt, egal ob man aktiv sein oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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