Friedrichshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Upahl Friedrichshagen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohngegend, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Aktuell verzeichnet der Markt stabile Preise, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Ein erfolgreicher Verkauf setzt jedoch eine gezielte Vorbereitung und strategische Vermarktung voraus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Upahl Friedrichshagen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Upahl Friedrichshagen
- Wohnung verkaufen in 23936 Upahl Friedrichshagen
- Grundstück verkaufen in 23936 Upahl Friedrichshagen
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Upahl Friedrichshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Upahl Friedrichshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Upahl Friedrichshagen
Haus verkaufen in 23936 Upahl Friedrichshagen
In der idyllischen Region von 23936 Upahl Friedrichshagen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise dominieren Einfamilienhäuser das Bild, oft in traditionellen norddeutschen Baustilen. Freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso beliebt wie moderne Bungalows. Gelegentlich finden sich auch charmante Bauernhäuser und restaurierte Reetdachhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks ab. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste machen die Immobilien in Upahl Friedrichshagen jedoch generell zu einer begehrten Investition.
Hauspreise in 23936 Upahl Friedrichshagen
Die Hauspreise in 23936 Upahl Friedrichshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Upahl Friedrichshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Upahl Friedrichshagen
Der Wohnungsmarkt in 23936 Upahl Friedrichshagen ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die potenzielle Käufer anzieht, die dem Trubel der Großstädte entkommen möchten. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit großzügigen Grundstücken punkten. Familien und naturverbundene Käufer schätzen die Nähe zu grünen Flächen und die dörfliche Gemeinschaft, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 23936 Upahl Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Upahl liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Upahl Friedrichshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23936 Upahl Friedrichshagen zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend steigend, da immer mehr Menschen das ländliche Leben mit Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer konkurrenzbetonten Marktsituation führt. Insbesondere Baugrundstücke sind begehrt, wodurch Preise langsam anziehen. In der Region wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf zu decken. Trotzdem erfordert der Kauf eines Grundstücks eine gute Planung und eventuell auch etwas Geduld, um das passende Angebot zu finden.
Grundstückspreise in 23936 Upahl Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Upahl liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Upahl Friedrichshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Upahl Friedrichshagen
Der Ortsteil Friedrichshagen gehört zur Gemeinde Upahl im Landkreis Nordwestmecklenburg im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Inmitten dieser ländlichen Idylle bietet Friedrichshagen dennoch eine gute Anbindung an das Straßennetz. Durch die Nähe zur Autobahn A20, die von Lübeck nach Stettin führt, ist eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Upahl Friedrichshagen befinden sich mehrere kleine Orte und Städte. Die Hansestadt Wismar liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist mit einer Entfernung von rund 40 Kilometern vergleichsweise nah gelegen und ebenso gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte A20, die die Region mit größeren städtischen Zentren verbindet, sowie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Anreise nach Lübeck oder Rostock ermöglichen. Zudem existieren regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Friedrichshagen 1654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Upahl Friedrichshagen
In der malerischen Region 23936 Upahl Friedrichshagen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parkanlagen und Seen eine entspannende Atmosphäre bieten. Für Wassersportbegeisterte gibt es zudem Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht kurze Ausflüge an den Strand, wo man herrlich baden und Sonne tanken kann. Auch kulturelle Entdeckungen kommen nicht zu kurz, denn in der Umgebung gibt es historische Stätten und gemütliche Cafés, die zu einem Besuch einladen.
Die Region bietet vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Schönberger Strand, der sich perfekt für Strandtage und Sandburgenbauen eignet. Naturparks wie der Grevesmühlener Stadtpark bieten ruhige Plätze fürs Picknicken und Vogelbeobachtungen. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung Einkaufszentren und lokale Märkte, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann. Auch Wellnessangebote wie Spas und Saunen stehen zur Verfügung, um Körper und Geist zu verwöhnen. Vormittags kann man einen Spaziergang entlang des Ostseeküsten-Radweges unternehmen und nachmittags in kleinen Boutiquen und Geschäften stöbern – hier findet jeder etwas für seine persönliche Erholung und Freizeitgestaltung.
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