Kloddram
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19260 Vellahn Kloddram, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19260 Vellahn Kloddram erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Marktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Immobilien in dieser Gegend finden zunehmend Interesse, sowohl von Familien als auch von Investoren, die das Wachstumspotenzial erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vellahn Kloddram hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19260 Vellahn Kloddram
- Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Kloddram
- Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Kloddram
- Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Kloddram
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Kloddram
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Kloddram
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Kloddram
Der Verkauf eines Hauses in 19260 Vellahn Kloddram bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern und charmanten Bungalows, die Vielfalt der Architekturstile und Größen ist bemerkenswert. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren attraktiver sind, was insbesondere für Familien und Investoren interessant sein kann. Die idyllische Umgebung und die ruhige Lage erhöhen zudem den Reiz für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 19260 Vellahn Kloddram
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Kloddram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellahn Kloddram verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Kloddram
Der Verkauf einer Wohnung in 19260 Vellahn Kloddram kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Diese idyllische ländliche Gegend zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die auf der Suche nach Ruhe und einem naturnahen Lebensstil sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Wohnungen mit einem energiebewussten Standard und nachhaltigen Bauweisen werden ebenfalls verstärkt nachgefragt, da viele Interessenten Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Wer in Vellahn Kloddram eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine engagierte Käuferbasis zu treffen, die sowohl den Lebensstandard als auch die naturverbundene Umgebung zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Kloddram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Kloddram
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 19260 Vellahn Kloddram bietet interessante Perspektiven sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem idyllischen und ländlich geprägten Gebiet ist stabil, allerdings nicht mit der urbaner Ballungsräume vergleichbar. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, während sie dennoch von der relativen Nähe zu größeren Städten wie Hamburg profitieren. Das Angebot besteht überwiegend aus großzügigen Bauflächen, die sich für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzung eignen. Der Bau von Wohnhäusern und insbesondere Einfamilienhäusern erfreut sich dabei zunehmender Beliebtheit, was zu einer leichten Belebung des lokalen Immobilienmarktes führt. Entwicklungen und Bauaktivitäten sind sichtbar, aber insgesamt bleibt der Bautätigkeitsgrad eher moderat, da das Gebiet stark von der Nachfrage beeinflusst wird und sich bauliche Planungen oftmals langfristig gestalten.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Kloddram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Kloddram
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vellahn Kloddram suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Kloddram
19260 Vellahn Kloddram liegt im westlichen Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Teil der Gemeinde Vellahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage und die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen aus. Die nächste größere Stadt ist Hagenow, etwa 15 Kilometer nordwestlich gelegen, die sowohl ein regionales Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten als auch ein Arbeitsplatz für viele Bewohner darstellt. Die Umgebung von Vellahn Kloddram ist geprägt von kleinen Dörfern und einer Vielzahl von Natur- und Wandergebieten, die besonders bei Naturliebhabern Anklang finden.
Im unmittelbaren Umkreis von Vellahn Kloddram finden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Melkof, Banzin und Karft. Vellahn selbst bietet einige grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Hagenow weitere städtische Annehmlichkeiten und eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants bietet. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Autobahn A24 in etwa 25 Kilometern erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Berlin ermöglicht. Busverbindungen ergänzen den regionalen öffentlichen Nahverkehr, bieten jedoch eher eine Grundversorgung für den Lokalbereich. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Hagenow und Boizenburg, die Anbindungen an das überregionale Eisenbahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Kloddram 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Kloddram
Vellahn Kloddram, eine idyllische Gemeinde im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Wiesen eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Zudem laden naturnahe Erholungsorte wie die nahegelegenen Seen und Wanderwege dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Die Gemeinde verfügt über gut ausgestattete Sportplätze, auf denen man sich sportlich betätigen kann, sowie über gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem im Ortskern, wo kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
In der Region rund um Vellahn Kloddram finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Hagenow beispielsweise lockt das Bürgerzentrum mit kulturellen Veranstaltungen, während das Freibad in der Sommerzeit für Abkühlung sorgt. Naturfreunde können im Biosphärenreservat Schaalsee wandern gehen oder mit dem Boot die Wasserwege erkunden. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich die größeren Städte wie Ludwigslust oder Schwerin an, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Handwerksläden zum Bummeln und Shoppen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch örtliche Märkte und Feste, die regelmäßig stattfinden und den Alltag durch Abwechslung und Gemeinschaft bereichern.
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