Zühr
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Der Verkauf einer Immobilie in 19243 Wittenburg Zühr kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region Mecklenburg-Vorpommerns bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Ballungszentren wie Schwerin, ist Wittenburg Zühr besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wittenburg Zühr berücksichtigen sollten. Von regionalen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Tipps, erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19243 Wittenburg Zühr
Das Verkaufen eines Hauses in 19243 Wittenburg Zühr kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der Vielfalt der dortigen Bautypen und der stabilen Immobilienpreise profitieren möchten. In dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns findet man besonders häufig großzügige Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich durch ihre ruhige Lage und teilweise große Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien, zeigen jedoch eine positive Marktentwicklung. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die idyllische Umgebung machen Wittenburg Zühr zu einer bevorzugten Wohngegend für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 19243 Wittenburg Zühr
Die Hauspreise in 19243 Wittenburg Zühr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19243 Wittenburg Zühr
Der Wohnungsmarkt in 19243 Wittenburg Zühr ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur viele potenzielle Käufer ansprechen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und modernen Ausstattungsmerkmale überzeugen. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare häufig kompaktere, aber gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage bevorzugen. Die Attraktivität der Region wird zudem durch gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gesteigert, was zusätzlich die Verkaufschancen erhöht.
Wohnungspreise in 19243 Wittenburg Zühr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19243 Wittenburg liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19243 Wittenburg Zühr
Der Verkauf von Grundstücken in 19243 Wittenburg Zühr ist aktuell von einem moderaten, aber stetig wachsenden Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region erhöht sich, insbesondere da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen lernen und dabei auf eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Schwerin setzen. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in Wittenburg Zühr hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings liegt das Bauvolumen noch unter dem von städtischeren Gebieten. Dadurch ergibt sich eine attraktive Möglichkeit für potentielle Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben und nutzen möchten, bevor die Preise weiter ansteigen.
Grundstückspreise in 19243 Wittenburg Zühr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19243 Wittenburg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittenburg Zühr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittenburg Zühr
Zühr, ein Ortsteil der Stadt Wittenburg, liegt im Nordwesten Mecklenburg-Vorpommerns und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Landschaftlich ist die Gegend von Wäldern und Feldern geprägt, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht. Die Nähe zur Stadt Wittenburg ermöglicht den Bewohnern die Nutzung städtischer Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Schon seit Generationen schätzen Einheimische und Besucher die naturnahe Umgebung sowie die Ruhe und Beschaulichkeit dieses kleinen Ortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Zühr liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wittenburg selbst, Hagenow und Wittendörp. Diese Orte bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Zühr ist durch die Nähe zur Autobahn A24, die Hamburg und Berlin verbindet, gut. Dadurch sind sowohl die Metropolen als auch kleinere Städte in der Region schnell erreichbar. Regionale Landstraßen und Buslinien gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder keinen direkten Autobahnanschluss nutzen möchten.
Aktuell leben in Zühr 6400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittenburg Zühr
Im malerischen Ortsteil Zühr innerhalb der Gemeinde Wittenburg in der Region Mecklenburg-Vorpommern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber kommen bei Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ganz auf ihre Kosten. Die friedliche Atmosphäre und die reine Luft tragen zur Erholung bei. Für Badefreunde und Sonnenanbeter gibt es in der Nähe Seen mit gepflegten Uferbereichen. Auch für Einkaufsfreudige ist gesorgt, denn sowohl in Wittenburg selbst als auch in den umliegenden Dörfern findet man gemütliche Läden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Einkaufszentrum Wittenburg mit einer Vielzahl an Geschäften und einem breiten Angebot an Waren.
In der weiteren Umgebung von Wittenburg und speziell in Zühr findet man ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ziel für Familien ist das Alpincenter Hamburg-Wittenburg, ein gigantischer Indoor-Skipark, der für Abwechslung und Spaß sorgt. Naturfreunde können den Naturpark Mecklenburgisches Elbetal besuchen und dort die vielfältige Flora und Fauna erkunden oder sich bei entspannten Bootstouren auf der Elbe erholen. Auch die historische Altstadt von Wismar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nicht weit entfernt und lädt zu einem Tagesausflug inklusive Shopping ein. Hier findet man zahlreiche kleine Boutiquen, Restaurants und Cafés, die das Herz jedes Besuchers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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