Kützin
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Der Immobilienmarkt in 19260 Vellahn Kützin zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch steigendes Interesse an ländlichen Wohngebieten und einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Potentiale für Verkaufserfolge sind insbesondere bei Einfamilienhäusern zu erkennen. Hier spielen Faktoren wie idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Vellahn Kützin zu berücksichtigen sind. Dabei werden Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und effektiven Vermarktungsstrategien gegeben, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Kützin
In der idyllischen Umgebung von 19260 Vellahn Kützin finden Sie eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders bei Familien und Ruhestandssuchenden beliebt macht. Die Immobilienpreise in Vellahn Kützin variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, wobei sowohl günstigere Optionen für Erstkäufer als auch höherwertige Immobilien für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Der Markt reflektiert die Nachfrage nach einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte, was einer der attraktiven Punkte für potentielle Käufer ist.
Hauspreise in 19260 Vellahn Kützin
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Kützin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Kützin
Der Wohnungsmarkt in 19260 Vellahn Kützin zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. In dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns suchen Interessenten häufig nach geräumigen Wohneinheiten mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit bieten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, da diese sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich attraktiv sind. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was Vellahn Kützin zu einer interessanten Option für Familien und Pendler macht.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Kützin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Kützin
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 19260 Vellahn Kützin ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Viele Menschen aus städtischen Gebieten suchen hier nach Rückzugsorten und alternativen Wohnmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vergleichsweise klein und die Fläche nicht unbegrenzt verfügbar ist. Es wird kontinuierlich gebaut, aber in moderatem Umfang, da die infrastrukturellen Gegebenheiten und die ländliche Struktur keine Massenbauprojekte zulassen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Kützin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Kützin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Kützin
Der kleine Ort Kützin liegt beschaulich eingebettet in der Gemeinde Vellahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und waldreichen Gebieten aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Kützin ist abseits der großen Verkehrsströme gelegen, was den dörflichen Charme des Ortes bewahrt. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit des Ortes erfolgt in erster Linie über regionale Straßen, wobei die Bundesstraße 195 eine nahe gelegene Anbindung bietet, die zur Weiterreise in größere Städte benutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Kützin befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden wie Vellahn, Lübbendorf, und Camin. Größere Städte, die über eine etwas längere Fahrt erreichbar sind, umfassen Hagenow im Westen und Schwerin im Nordosten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über die oben genannten Landstraßen, die Kützin einerseits mit der B195 und andererseits mit der B5 verbinden, wodurch eine indirekte Anbindung an Autobahnen wie die A24 und die A14 ermöglicht wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt; somit ist ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität von Vorteil. Die Umgebung bietet auch einige schöne Ausflugsziele wie das Rondell in Vellahn und den Prestiner See, die leicht erreichbar sind und zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen.
Aktuell leben in Kützin 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Kützin
Im beschaulichen Dorf Kützin bei Vellahn in der Region 19260 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren in der Natur, wodurch die Besucher dem stressigen Alltag entfliehen können. Für Erholungssuchende laden grüne Wiesen und Wälder zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gibt es in den nahegelegenen Ortschaften kleine Geschäfte, in denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
Die Region rund um Vellahn und Kützin bietet noch viele weitere Freizeitangebote. So können Familien den Tierpark im benachbarten Ludwigslust besuchen oder Wassersportmöglichkeiten an den zahlreichen Seen nutzen, beispielsweise am Dümmer See. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten wie das Schloss Schwerin, eine kurze Autofahrt entfernt. Als besonderes Einkaufserlebnis bieten die Wochenmärkte in den umliegenden Städten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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