Borken
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Der Verkauf einer Immobilie in 17309 Viereck Borken erfordert strategisches Vorgehen und fundierte Marktkenntnisse. Die Region bietet ein attraktives Wohnumfeld mit ländlichem Charme und guter Anbindung an benachbarte Städte, was Käufer auf der Suche nach Ruhe und Natur besonders anspricht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage verzeichnet, begünstigt durch die steigende Beliebtheit von ländlichen Wohngebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Viereck Borken beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Start in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17309 Viereck Borken
Der Verkauf eines Hauses in 17309 Viereck Borken erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen und naturnahen Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser bevorzugt gebaut. Darüber hinaus finden sich auch moderne Architektenhäuser und großzügige Anwesen, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell ist jedoch ein Anstieg der Immobilienpreise in dieser Region zu beobachten, was teilweise auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Markttrends informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Anspruch nehmen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 17309 Viereck Borken
Die Hauspreise in 17309 Viereck Borken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17309 Viereck Borken
Der Wohnungsmarkt in der Region 17309 Viereck Borken hat in den letzten Jahren eine moderate, aber konstante Nachfrage erlebt. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Pasewalk und Ueckermünde macht die Region attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, jedoch keine endlose Abgeschiedenheit suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einer Größe von etwa zwei bis drei Zimmern, die sich sowohl für kleine Familien als auch für berufstätige Singles eignen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, oft renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, haben einen festen Platz auf der Wunschliste vieler Käufer. Zudem ziehen Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne gewähren, verstärkt das Interesse von potenziellen Käufern auf sich.
Wohnungspreise in 17309 Viereck Borken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17309 Viereck liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17309 Viereck Borken
Der Verkauf eines Grundstücks in 17309 Viereck Borken erweist sich als vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage in dieser beschaulichen Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und naturnahen Lebensräumen abseits der Großstädte, was die Attraktivität von Viereck deutlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbanen Zentren begrenzt, was potenziellen Verkäufern einen gewissen Vorteil verschafft. In der Region wird derzeit zwar maßvoll, aber dennoch kontinuierlich gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen entstehen hier, was das Landschaftsbild ländlich und idyllisch hält. Diese Entwicklung zeigt, dass Viereck Borken ein wachsender Markt für Bauwillige ist, die Entspannung und eine enge Gemeinschaft suchen, wobei die verfügbaren Grundstücke oft schnell einen neuen Besitzer finden.
Grundstückspreise in 17309 Viereck Borken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17309 Viereck liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17309 Viereck Borken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Viereck Borken
Viereck Borken liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Nordosten Deutschlands, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Ortschaft ist ruhig und beschaulich, bietet jedoch eine gute Lebensqualität durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Viereck Borken befinden sich Städte und Orte wie Pasewalk, Torgelow und Ueckermünde. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B109 zügig zu erreichen ist und schnelle Verbindungen nach Pasewalk und Anklam ermöglicht. Zusätzlich sind größere Städte wie Greifswald und Neubrandenburg innerhalb einer Autostunde erreichbar, was Viereck Borken auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pasewalk, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin und Stralsund bestehen.
Aktuell leben in Borken 996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Viereck Borken
Viereck Borken, gelegen im ländlichen Raum der Region 17309, bietet eine entspannte und naturnahe Atmosphäre für Freizeit und Erholung. In den umliegenden Wäldern und Wiesen finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die frische Luft und die Ruhe der Natur sind ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Für Erholungssuchende bietet sich insbesondere der Besuch von kleinen Seen und Flüssen in der Umgebung an, die zu beschaulichen Picknicks oder ruhigen Angelausflügen einladen. Wer seine Freizeit gerne aktiv gestaltet, kann in den örtlichen Sportvereinen verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten ausprobieren. Einkaufsmöglichkeiten in Viereck Borken sind ebenfalls gegeben: Kleine Geschäfte und Supermärkte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten feilbieten und so einen Einblick in die lokale Kultur und Tradition gewähren.
Die Region rund um Viereck Borken ist geprägt durch eine reizvolle Landschaft und zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein schönes Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark Am Stettiner Haff, dessen vielfältige Flora und Fauna zum Erkunden einladen. Hier können Besucher seltene Vogelarten beobachten oder einfach die ruhigen Wanderwege genießen. Im Sommer lockt das nahe Stettiner Haff mit Badespaß und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Windsurfen. Historisch Interessierte können das Dorfensemble von Ueckermünde besuchen, das mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Schloss Ueckermünde beeindruckt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bieten Städte wie Pasewalk und Torgelow eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie regelmäßige Märkte, auf denen regionale Erzeugnisse angeboten werden. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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