Marienthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17309 Viereck Marienthal, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17309 Viereck Marienthal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region in Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für ihre ländliche Attraktivität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabilisiert, mit einer steigenden Tendenz zu fairen Verkaufspreisen und einem größeren Interesse von Käufern, die das ruhige Leben abseits der Großstadt suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Viereck Marienthal eine Rolle spielen – von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu den besten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17309 Viereck Marienthal
- Wohnung verkaufen in 17309 Viereck Marienthal
- Grundstück verkaufen in 17309 Viereck Marienthal
- Ihr Immobilienmakler in 17309 Viereck Marienthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Viereck Marienthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Viereck Marienthal
Haus verkaufen in 17309 Viereck Marienthal
Der Verkauf eines Hauses in 17309 Viereck Marienthal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninteressierte, die sich für diesen idyllischen Teil Deutschlands interessieren. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die oft im traditionellen norddeutschen Baustil errichtet wurden. Zudem findet man in dieser ländlichen Gegend vereinzelt auch kleinere Landhäuser und historische Bauten mit weitläufigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Viereck Marienthal variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Im Allgemeinen können sich Käufer auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, da die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ erschwinglich ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich dennoch genau über die aktuellen Markttrends informieren, um konkurrenzfähig zu bleiben und den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 17309 Viereck Marienthal
Die Hauspreise in 17309 Viereck Marienthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viereck Marienthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17309 Viereck Marienthal
Der Wohnungsmarkt in 17309 Viereck Marienthal präsentiert sich derzeit vielseitig und vielversprechend. Die Region, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte besticht, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit hochwertigen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind sehr populär. Familien und Ruhesuchende schätzen die friedliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern weiter anheizt. Durch die positive Entwicklung der Infrastruktur und die Erweiterung von Freizeitmöglichkeiten gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 17309 Viereck Marienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17309 Viereck liegt bei 1709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17309 Viereck Marienthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 17309 Viereck Marienthal kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil ist. In den letzten Jahren haben sowohl private Käufer als auch Investoren vermehrt die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten geschätzt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert stark, wobei es immer wieder attraktive Parzellen gibt, die für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen geeignet sind. Der Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, insbesondere durch einzelne Projekte von privaten Bauherren sowie kleinere Bauprojekte von lokalen Investoren. Diese Entwicklung zeigt, dass Viereck Marienthal als ein aufstrebender Standort wahrgenommen wird, der sowohl für Eigennutzer als auch Anleger Potenzial bietet.
Grundstückspreise in 17309 Viereck Marienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17309 Viereck liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17309 Viereck Marienthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Viereck Marienthal
Die Gemeinde Viereck im Ortsteil Marienthal liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern, die Ruhe und Erholung bieten. Viereck ist aufgrund seiner ländlichen Struktur ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Viereck liegen unter anderem die Städte Pasewalk und Torgelow sowie kleinere Ortschaften wie Jatznick und Hammer an der Uecker. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B109 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Greifswald und Anklam bietet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Pasewalk, der regelmäßigen Zugverkehr Richtung Berlin und Stralsund ermöglicht, was Viereck auch für Pendler attraktiv macht. Die ländliche Lage wird durch diese Anbindungen hervorragend ergänzt, wodurch sowohl Erholung als auch Mobilität gewährleistet sind.
Aktuell leben in Marienthal 996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Viereck Marienthal
Das malerische Dorf Viereck Marienthal in der Region der Postleitzahl 17309 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhigen Waldgebiete und Seen ideale Orte zum Entspannen bieten. Wer sich gerne aktiv betätigen möchte, findet im nahegelegenen Sport- und Freizeitzentrum Angebote wie Tennisplätze oder Schwimmbäder. Zudem tragen kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten öfter die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region um Viereck Marienthal gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Grundbedarf als auch Besonderheiten abdecken. Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte in benachbarten Städten eine Vielzahl von Produkten an, während Bauernmärkte und Hofläden frische, lokale Erzeugnisse bereitstellen. Bekannte Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen Einkaufszentren in Städten wie Pasewalk oder Anklam, wo man eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Dienstleistern findet. Diese Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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