Groß Kieshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17498 Wackerow Groß Kieshof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Wackerow Groß Kieshof, im Herzen des Landkreises Vorpommern-Greifswald, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Diese reizvolle Region in der Nähe von Greifswald bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt profitiert vom wachsenden Interesse, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte des Immobilienverkaufs in 17498 Wackerow Groß Kieshof beleuchtet. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion – dieser Leitfaden bietet wichtige Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17498 Wackerow Groß Kieshof
- Wohnung verkaufen in 17498 Wackerow Groß Kieshof
- Grundstück verkaufen in 17498 Wackerow Groß Kieshof
- Ihr Immobilienmakler in 17498 Wackerow Groß Kieshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Wackerow Groß Kieshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Haus verkaufen in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 17498 Wackerow Groß Kieshof kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Gutshöfe. Moderne Neubauten sind eher selten, sodass die Architektur vielfach durch traditionelle Baustile geprägt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen sind Häuser hier günstiger als in den stark urbanisierten Zonen, wobei einzigartige Objekte wie renovierte Gutshöfe auch höhere Preiskategorien erreichen können. Käufer schätzen oft das ruhige, naturnahe Lebensumfeld und die Nähe zu Greifswald und anderen Städten der Ostseeküste.
Hauspreise in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Die Hauspreise in 17498 Wackerow Groß Kieshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackerow Groß Kieshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 17498 Wackerow Groß Kieshof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken besonders begehrt sind. Familien und Ruheständler schätzen hier vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und eine gut entwickelte Infrastruktur. Auch die gute Anbindung an die nächstgrößere Stadt Greifswald macht die Region attraktiv. Zusätzlich sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung besonders gefragt. Preislich gestaltet sich der Markt moderat, was ihn auch für junge Familien erschwinglich macht, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind.
Wohnungspreise in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17498 Wackerow liegt bei 4003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Der Verkauf von Grundstücken in der Gegend von 17498 Wackerow Groß Kieshof wird durch eine moderate, jedoch stetig steigende Nachfrage charakterisiert. Diese ländliche Region zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die Ruhe und Natur in der Nähe der Ostsee suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, doch auch hier spiegelt sich der zunehmende Druck auf den Immobilienmarkt wider. Die Bebauung in der Region nimmt ebenfalls zu, wenn auch in einem gemächlicheren Tempo als in städtischen Gebieten. Zahlreiche Neubauprojekte und eigene Bauvorhaben verleihen dem ländlichen Charakter eine dynamische Note, während gleichzeitig der Charme und die Ruhe der Region erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17498 Wackerow liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17498 Wackerow Groß Kieshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Wackerow Groß Kieshof mit der Postleitzahl 17498 liegt in Mecklenburg-Vorpommern, unweit der Hansestadt Greifswald. Der charmante Ort ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das unmittelbare Umland ist reich an idyllischen Landschaften, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die gute Verkehrsanbindung, die sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler von großer Bedeutung ist.
In der Nähe von 17498 Wackerow Groß Kieshof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das historische Greifswald, welches als nächstgrößere Stadt nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere umliegende Orte sind Diedrichshagen und Wackerow selbst, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B105 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Stralsund im Westen und nach Wolgast im Osten. Auch die Autobahn A20 ist in wenigen Autominuten zu erreichen und ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten wie Rostock oder Stettin in Polen. Neben dem Straßenverkehr ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Greifswald und umliegende Gemeinden.
Aktuell leben in Groß Kieshof 1547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Wackerow Groß Kieshof
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielseitige Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher von 17498 Wackerow Groß Kieshof genießen können. In der malerischen Landschaft Vorpommerns gelegen, ermöglichen die umliegenden Naturschutzgebiete und Seen diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellnesshotels und Spas die perfekte Auszeit vom Alltag.
Ein Beispiel für Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der Naturpark Am Stettiner Haff, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen eignet. Erholungssuchende können einen Tag am östlich gelegenen Anklamer Stadtbruch verbringen, einem ruhigen Ort für ein Picknick inmitten unberührter Natur. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen vom traditionellen Wochenmarkt in Anklam, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Greifswald, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bereithalten. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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