Steffenshagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17498 Wackerow Steffenshagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17498 Wackerow Steffenshagen stellt Eigentümer vor spezifische Herausforderungen und Chancen, die der regionale Immobilienmarkt mit sich bringt. In dieser ländlich geprägten, idyllischen Gemeinde nahe Greifswald zeichnen sich Immobilien durch attraktive Preise und eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe der Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wackerow Steffenshagen beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu ermöglichen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Objekte zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17498 Wackerow Steffenshagen
- Wohnung verkaufen in 17498 Wackerow Steffenshagen
- Grundstück verkaufen in 17498 Wackerow Steffenshagen
- Ihr Immobilienmakler in 17498 Wackerow Steffenshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Wackerow Steffenshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Wackerow Steffenshagen
Haus verkaufen in 17498 Wackerow Steffenshagen
Das Verkaufen eines Hauses in 17498 Wackerow Steffenshagen kann durch die Kenntnis der regionalen Marktbedingungen erleichtert werden. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Backsteinarchitektur oder modernem Stil, gebaut. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstiger sind als zentrale Lagen. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält. So kann eine gut informierte Preisstrategie beim Hausverkauf entscheidend sein, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 17498 Wackerow Steffenshagen
Die Hauspreise in 17498 Wackerow Steffenshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackerow Steffenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17498 Wackerow Steffenshagen
Der Verkauf einer Wohnung in 17498 Wackerow Steffenshagen erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Greifswald, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard. Neubauten und sanierte Altbauten mit Garten- oder Balkonzugang sind hier besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen gewinnen zunehmend an Aufmerksamkeit. Wer seine Wohnung in Wackerow Steffenshagen verkaufen möchte, kann mit einem schnellen Verkauf rechnen, sofern die Immobilie gut erhalten ist und den genannten Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 17498 Wackerow Steffenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17498 Wackerow liegt bei 4253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackerow Steffenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17498 Wackerow Steffenshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17498 Wackerow Steffenshagen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Ostseeküste zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Wohnbauprojekten liegt, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch sind größere Bauprojekte eher selten, was die Knappheit an Baugrundstücken weiter verschärft.
Grundstückspreise in 17498 Wackerow Steffenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17498 Wackerow liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17498 Wackerow Steffenshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackerow Steffenshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Wackerow Steffenshagen
Wackerow Steffenshagen mit der Postleitzahl 17498 liegt in einer ländlichen Umgebung im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Gebiet bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die nahegelegene Stadt Greifswald ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
In der näheren Umgebung von Wackerow Steffenshagen befinden sich neben Greifswald auch die Orte Neuenkirchen und Loitz. Diese kleinen Gemeinden bieten zusätzliche Anlaufpunkte und eine Erweiterung der lokalen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Wackerow Steffenshagen ist als gut zu bezeichnen, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraße B105 und die A20, einer der Hauptverkehrsadern in Mecklenburg-Vorpommern, die eine zügige Erreichbarkeit der Städte Rostock und Stralsund ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Greifswald verkehren.
Aktuell leben in Steffenshagen 1547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Wackerow Steffenshagen
17498 Wackerow Steffenshagen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu langen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich die nahegelegenen Seen und Flüsse zum Angeln, Bootfahren und Picknicken an. Kleine, gut erhaltene Fachwerkhäuser und historische Gebäude verleihen dem Ort einen besonderen Charme, den man bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden kann. Die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte präsentieren regionale Produkte und Spezialitäten, die perfekt für ein entspanntes Einkaufserlebnis sind.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Greifswald prächtige Häfen und gemütliche Cafés besuchen, während das Peenetal ideale Bedingungen für Kanu- und Kajaktouren bietet. Die Insel Usedom, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, begeistert mit ihren endlosen Sandstränden und historischen Seebrücken. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Greifswald und Stralsund verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von Mode bis hin zu handgefertigten Kunstwerken anbieten. Ergänzend dazu verschönern zahlreiche Wellnessangebote, wie Spas und Tagesausflüge auf Wellness-Schiffe, den Alltag und sorgen für die nötige Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung