Dalwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Walkendorf Dalwitz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, besonders aufgrund der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern sind Landhäuser, Bauernhöfe und Einfamilienhäuser gefragt, wobei die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Walkendorf Dalwitz beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Markteinschätzungen bis hin zu verkaufsfördernden Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz
- Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz
- Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Dalwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Dalwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Dalwitz
Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz
Das Haus zu verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, abhängig von den individuellen Gegebenheiten und dem aktuellen Marktgeschehen. In dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns werden diverse Haustypen gebaut, von traditionellen Reetdachhäusern und Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses, Lage und Ausstattung ab. Immobilien in ländlichen Gegenden wie Walkendorf Dalwitz sind in der Regel günstiger als in städtischen Regionen, jedoch kann die Nachfrage nach ruhig gelegenen, naturnahen Objekten auch hier zu Preissteigerungen führen. Es ist daher ratsam, sich vor dem Verkauf oder Kauf gründlich über den aktuellen Marktwert und die spezifischen regionalen Besonderheiten zu informieren.
Hauspreise in 17179 Walkendorf Dalwitz
Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Dalwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkendorf Dalwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz
Der Wohnungsmarkt in 17179 Walkendorf Dalwitz, einer idyllischen ländlichen Region in Mecklenburg-Vorpommern, zeigt sich derzeit recht stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. Vor allem aufgrund der naturreichen Umgebung und der Ruhe, die die Gegend bietet, haben sich in den letzten Jahren zunehmend städtische Flüchtlinge und Pendler für diesen Wohnort interessiert. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die von hochwertigen Materialien und einer nachhaltigen Bauweise geprägt sind. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gärten besonderer Beliebtheit, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Wer in Walkendorf Dalwitz eine Wohnung verkaufen möchte, kann vor allem bei solchen Immobilien mit einem regen Käuferinteresse und dementsprechend attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 17179 Walkendorf Dalwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Walkendorf liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Dalwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 17179 Walkendorf Dalwitz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Naturverbundene Menschen und Familien, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, ziehen zunehmend in diese Gegend, was den Wert der Grundstücke anhebt. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch ihre Naturnähe und das Bestreben, diese zu erhalten, nicht in großem Umfang für Neubauten freigegeben wird. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die oft schnell vergriffen sind. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe prägen die Bauaktivitäten, die zwar moderat, aber kontinuierlich vorhanden sind. Die Mischung aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und umsichtiger Bauplanung macht Walkendorf Dalwitz zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienkäufer und -verkäufer.
Grundstückspreise in 17179 Walkendorf Dalwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Walkendorf liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Dalwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Dalwitz
Der Ortsteil Dalwitz gehört zur Gemeinde Walkendorf und liegt in der mecklenburgischen Landschaft, eingebettet in eine reizvolle Umgebung aus weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt durch ihre naturnahe Idylle und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist Dalwitz gut zu erreichen und eignet sich hervorragend als Standort für Erholungssuchende, die den Charme des ländlichen Raums genießen möchten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen die Stadt Gnoien, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinde Jördenstorf, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch die Hansestadt Rostock und die Kreisstadt Güstrow sind in gut erreichbarer Entfernung und bieten diverse infrastrukturelle Einrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der dörflichen Lage relativ gut, da über die Bundesstraße B110 eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten gewährleistet ist. Auch die A20, eine wichtige Autobahnverbindung in der Region, ist in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, wodurch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Dalwitz 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Dalwitz
17179 Walkendorf Dalwitz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllische Landschaft und die historischen Gebäude eine besondere Atmosphäre schaffen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze und ruhige Ecken zum Verweilen. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und besonderes Kunsthandwerk an, was das Einkaufserlebnis in dieser Region einzigartig macht.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Gnoien diverse Parks und Grünflächen, die ideal für einen Ausflug mit der Familie oder ein Picknick sind. Der Gnoiener See lädt zudem zu Wassersportaktivitäten wie Angeln und Bootfahren ein. Für kulturell Interessierte gibt es lokale Museen und historische Stätten zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Supermärkten in den größeren Ortschaften bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Die Region verbindet somit Erholung in der Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und einem individuellen Einkaufserlebnis.
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