Stechow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17179 Walkendorf Stechow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Walkendorf Stechow im Landkreis Rostock bietet einzigartige Chancen für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach charmanten Wohnungen und Häusern in dieser malerischen Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturverbundenheit jenseits der großen Städte zu schätzen wissen. Immobilien in Walkendorf Stechow sind daher äußerst gefragt und bieten attraktive Renditechancen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17179 Walkendorf Stechow von Bedeutung sind. Dazu gehört die Analyse der aktuellen Marktlage, die Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises und die Wahl der richtigen Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Stechow
- Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Stechow
- Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Stechow
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Stechow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Stechow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Stechow
Haus verkaufen in 17179 Walkendorf Stechow
Ein Haus in 17179 Walkendorf Stechow zu verkaufen kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die architektonische Vielfalt bietet Interessenten zahlreiche Optionen, je nach persönlichem Geschmack und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Walkendorf Stechow ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, wodurch sowohl Einsteiger als auch erfahrene Käufer angesprochen werden. Es ist ratsam, sich einen genauen Marktüberblick zu verschaffen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 17179 Walkendorf Stechow
Die Hauspreise in 17179 Walkendorf Stechow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkendorf Stechow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17179 Walkendorf Stechow
Der Wohnungsmarkt in 17179 Walkendorf Stechow zeigt sich derzeit stabil, wobei das Angebot an verfügbaren Objekten begrenzt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Dabei spielen Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eine entscheidende Rolle. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Interessenten Wert auf zusätzlichen Freiraum legen. Die Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in einer moderaten Preissteigerung in den letzten Jahren widerspiegelt. Insbesondere sanierte Altbauten und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie eine attraktive Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 17179 Walkendorf Stechow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Walkendorf liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Walkendorf Stechow
In der Region um 17179 Walkendorf Stechow ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die attraktive Preisentwicklung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in Familienbesitz sind. In Walkendorf und den umliegenden Dörfern wird insgesamt moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Investoren und Bauwillige sollten daher schnell und zielgerichtet handeln, wenn sie ein passendes Grundstück in dieser begehrten Gegend finden.
Grundstückspreise in 17179 Walkendorf Stechow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Walkendorf liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Walkendorf Stechow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Walkendorf Stechow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Walkendorf Stechow
Der malerische Ortsteil Walkendorf Stechow liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch eine idyllische und weitläufige Landschaft aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet die Region eine ruhige und erholsame Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Ortschaft ist geprägt von ländlichem Charme und traditioneller Architektur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Walkendorf Stechow befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter Walkendorf selbst, eine zentrale Gemeinde im Landkreis Rostock, sowie die nahegelegenen Orte Nustrow und Gnoien. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rostock und Güstrow ist aufgrund der ländlichen Lage begrenzt, jedoch sind diese Städte innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bundesstraße B110, die in der Nähe verläuft, verbindet die Region mit den umliegenden Zentren und sorgt für einen relativ unkomplizierten Zugang zu weiter entfernten Destinationen. Trotz der ruhigen Lage ist Walkendorf Stechow somit gut genug angebunden, um sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Stechow 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Walkendorf Stechow
Walkendorf Stechow, eine idyllische Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die grünen Wälder und entlang malerischer Seen führen. Hier können Gäste die ruhige Atmosphäre genießen und Tiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Wer sich eher für kulturelle Erlebnisse interessiert, findet in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte und Tradition der Gegend widerspiegeln. Nach einem entspannten Tag in der Natur oder einer aufschlussreichen Besichtigungstour bieten kleine, lokale Geschäfte und Bauernmärkte die Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben.
In der weiteren Umgebung von Walkendorf Stechow stehen ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kummerower See zum Baden, Segeln und Angeln ein, während die weitläufigen Wälder des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für Familien bieten Freizeitparks und Tierparks in der Region abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. In den benachbarten Städten gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten Boutiquen und Antiquitätengeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier können Besucher nicht nur alltägliche Besorgungen erledigen, sondern auch besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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