Kobrow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18299 Wardow Kobrow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Wardow Kobrow erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage in Mecklenburg-Vorpommern bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse sind. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung haben Eigentümer hier gute Chancen, ihre Immobilien erfolgreich und zu fairen Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zur besten Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18299 Wardow Kobrow
Der Verkauf eines Hauses in 18299 Wardow Kobrow kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in der Region ein vielversprechendes Unterfangen sein. In dieser ländlich geprägten Gemeinde findet man eine Vielzahl an Bauformen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, beeinflusst durch Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während einige Besitzer für ihre historischen Anwesen im Zentrum höhere Summen erzielen, sind neuere oder renovierungsbedürftige Häuser in den Randbereichen oft zu moderateren Preisen verfügbar. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in 18299 Wardow Kobrow durch ein breites Spektrum an Optionen aus, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 18299 Wardow Kobrow
Die Hauspreise in 18299 Wardow Kobrow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18299 Wardow Kobrow
Der Verkauf einer Wohnung in 18299 Wardow Kobrow kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend von Mecklenburg-Vorpommern zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Gute Anbindungen an die Städte Rostock und Güstrow machen die Region zusätzlich interessant für Pendler, was den Wohnungsverkauf hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 18299 Wardow Kobrow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Wardow liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Wardow Kobrow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18299 Wardow Kobrow kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Wardow Kobrow eine ländliche Umgebung bietet, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls überschaubar, es gibt jedoch immer wieder interessante Flächen, die zum Verkauf stehen. Insgesamt wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da die Bebauung stark von der Nachfrage und den lokalen wirtschaftlichen Bedingungen abhängt. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte und Modernisierungen, die auf ein gewisses, wenn auch nicht übermäßig hohes Interesse an Immobilien in dieser Region hindeuten.
Grundstückspreise in 18299 Wardow Kobrow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Wardow liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Wardow Kobrow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Wardow Kobrow
18299 Wardow Kobrow liegt in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine idyllische ländliche Lage, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radfahrten einladen. Die ruhige Atmosphäre und die charmante Dorflandschaft machen Wardow Kobrow zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der beschaulichen Umgebung ist das Dorf gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden und bietet somit eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von 18299 Wardow Kobrow liegen mehrere kleinere Orte wie Lalendorf, Güstrow und Bützow. Diese Städte sind alle leicht erreichbar und bieten grundlegende Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B104 gewährleistet, die eine Verbindung nach Güstrow im Nordwesten und nach Teterow im Südosten ermöglicht. Auch die Autobahn A19 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine weitere Anbindung an größere Städte wie Rostock und Berlin gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wobei die nächstgelegenen Bahnstationen in Güstrow und Teterow liegen und für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte sorgen.
Aktuell leben in Kobrow 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Wardow Kobrow
Die Region 18299 Wardow Kobrow bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Naturfreunde können die umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein, bei denen sich die herrliche Landschaft bestens erleben lässt. Besonders beliebt sind dabei Spaziergänge durch die malerischen Dörfer der Region, die mit ihrer traditionellen Architektur und ihrem ländlichen Charme begeistern. Für Familien bietet sich der Besuch von nahegelegenen Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfen an, die spannende Aktivitäten und Erlebnisse für Groß und Klein bereithalten.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Wardow Kobrow verschiedene Möglichkeiten zur Erholung. Wellnessliebhaber können in zahlreichen Spas und Erholungseinrichtungen entspannen und neue Energie tanken. Badegewässer und idyllische Seen laden zum Schwimmen und Verweilen ein, während Angler die zahlreichen, fischreichen Gewässer schätzen. Für sportlich Ambitionierte stehen diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnesseinrichtungen zur Verfügung.
Einkaufsfreudige kommen durch die zahlreichen kleinen Läden, Boutiquen und Wochenmärkte in der Region auf ihre Kosten. Dort findet man frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die von den einheimischen Produzenten angeboten werden. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten zudem eine breite Palette an Waren und ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. So lässt sich für jeden Geschmack und Bedarf die passende Einkaufsmöglichkeit entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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