Schwenzin
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Der Immobilienmarkt in 17192 Waren Schwenzin zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufschancen aus. In dieser idyllischen Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien besonders begehrt, was sie zu einer idealen Umgebung für Verkäufe macht. Mit der wachsenden Beliebtheit von Seenlandschaften und der positiven Entwicklung der regionalen Wirtschaft erleben Immobilienbesitzer günstige Rahmenbedingungen für den Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in 17192 Waren Schwenzin vorgestellt. Es wird aufgezeigt, wie Eigentümer den optimalen Verkaufszeitpunkt nutzen und welche Faktoren den Markterfolg begünstigen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17192 Waren Schwenzin
Der Verkauf eines Hauses in 17192 Waren Schwenzin birgt verschiedene Aspekte, die zu berücksichtigen sind. In dieser malerischen Region nahe der Mecklenburgischen Seenplatte werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlich-idyllischen Charakter von Waren Schwenzin wider und bieten oft großzügige Grundstücke für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass diese Region aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und wachsenden Beliebtheit eine stabile Nachfrage verzeichnet, was die Immobilienpreise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 17192 Waren Schwenzin
Die Hauspreise in 17192 Waren Schwenzin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17192 Waren Schwenzin
Der Wohnungsmarkt in 17192 Waren Schwenzin zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte. Wohnungen mit Blick auf den Müritzsee sind besonders begehrt und erzielen oft hohe Preise. Auch modernisierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie den Charme der historischen Umgebung mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens verbinden. Familien und Senioren bevorzugen barrierefreie Wohnungen und solche, die in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Insgesamt zeigt der Markt eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 17192 Waren Schwenzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17192 Waren liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17192 Waren Schwenzin
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Waren Schwenzin ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zum Teil auf die idyllische Lage und die Nähe zum Müritz-Nationalpark zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Wohnimmobilien, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete zeigen, dass die Region für Investoren und private Bauherren gleichermaßen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 17192 Waren Schwenzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17192 Waren liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17192 Waren Schwenzin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17192 Waren Schwenzin
17192 Waren Schwenzin liegt malerisch eingebettet in der Mecklenburgischen Seenplatte, einer Region im Nordosten Deutschlands, die für ihre zahlreichen Seen und unberührte Natur bekannt ist. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die entspannte Atmosphäre und das reichhaltige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zudem ist die Region ein idealer Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die umliegende, facettenreiche Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Waren Schwenzin liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter das lebendige Waren (Müritz), das als Tor zur Müritz, dem größten deutschen Binnensee, bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Klink, Röbel/Müritz und Malchow, die ebenfalls attraktive Ziele für Tagesausflüge darstellen. Die Verkehrsanbindung von Waren Schwenzin ist gut ausgebaut. Dank der Bundesstraße B192 ist die Region gut erreichbar, und die Autobahn A19 sorgt für eine zügige Verbindung nach Rostock im Norden und Berlin im Süden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vorhanden und ermöglichen eine praktische Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Passagiere können zudem auf den Bahnhof Waren (Müritz) setzen, der eine regelmäßige Anbindung an größere Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Schwenzin 21267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17192 Waren Schwenzin
17192 Waren Schwenzin bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die malerische Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das klare Wasser der umliegenden Seen bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Wassersportarten wie Schwimmen, Kanufahren und Segeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Ecken zum Angeln und zahlreiche Picknickplätze in der idyllischen Natur. Darüber hinaus sorgt eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen in Waren für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man alles Nötige findet und auch das ein oder andere besondere Souvenir entdecken kann.
Die Region rund um 17192 Waren Schwenzin bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Müritz-Nationalpark besuchen, der Naturfreunden beeindruckende Landschaften und seltene Tierarten bietet. Zudem sind die Thermen in Röbel ideal für einen entspannenden Wellnesstag. Für kulturell Interessierte gibt es das Müritzeum in Waren, ein NaturErlebnisZentrum, das faszinierende Einblicke in die Flora und Fauna der Region bietet. Shoppingfreunde können in den charmanten Läden und auf den Wochenmärkten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdecken. So kombiniert die Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten mit erholsamen Rückzugsorten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besucher ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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