Behrenwalde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18461 Weitenhagen Behrenwalde, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18461 Weitenhagen Behrenwalde erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet ein einzigartiges Flair und zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Mit der Nähe zu Naturschutzgebieten und einer guten Anbindung an umliegende Städte, wird sie immer attraktiver für Hauskäufer und Anleger.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Weitenhagen Behrenwalde von Bedeutung sind. Von Marktanalysen bis zu Verkaufsstrategien, hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
- Wohnung verkaufen in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
- Grundstück verkaufen in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Haus verkaufen in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Wer ein Haus in Weitenhagen Behrenwalde mit der Postleitzahl 18461 verkaufen möchte, sollte sich über die verschiedenen Haustypen und die typischen Immobilienpreise in der Region informieren, um realistische Chancen auf dem Immobilienmarkt zu haben. In dieser ländlichen, naturnahen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teilweise auch moderne Neubauten, die durch ihre Ruhe und ihren ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Weitenhagen Behrenwalde variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde. Ein weiteres Kriterium ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, die von der Nähe zur Natur und den regionalen Annehmlichkeiten profitiert. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte diese Faktoren sorgfältig abwägen und eventuell eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um einen angemessenen und wettbewerbsfähigen Preis anzusetzen.
Hauspreise in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Die Hauspreise in 18461 Weitenhagen Behrenwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Der Wohnungsmarkt in 18461 Weitenhagen Behrenwalde zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und charmante ländliche Umgebung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen. Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Des Weiteren sind Immobilien mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte gefragt. Das Angebot reicht von renovierten Altbauten bis hin zu Neubauten, wodurch für verschiedene Interessenten etwas Passendes zu finden ist. Insbesondere passend gelegene und gut erhaltene Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind im Fokus der Käufer.
Wohnungspreise in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Weitenhagen liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Der Verkauf eines Grundstücks in 18461 Weitenhagen Behrenwalde kann aktuell von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, besonders attraktiv für Personen, die Ruhe und ländliches Leben suchen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Stralsund schätzen. Das Angebot ist überschaubar und besteht größtenteils aus landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie vereinzelten Wohnbaugrundstücken. In den letzten Jahren wurden in der Umgebung nur wenige Neubauprojekte realisiert, was darauf hinweist, dass das Bauvolumen insgesamt relativ gering ist. Trotzdem zeigen sich immer wieder Interessenten, die das idyllische Umfeld und die naturnahe Lage von Weitenhagen Behrenwalde zu schätzen wissen, was zu einer beständigen, wenn auch nicht ausgesprochen hohen, Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Weitenhagen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Weitenhagen Behrenwalde liegt in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich durch ihre unberührte Schönheit auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abseits gelegenen Position überraschend gut, mit Anbindungen an regionale Straßen und Buslinien, die eine reibungslose Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitenhagen Behrenwalde befinden sich mehrere kleinere Orte wie Greifswald, Stralsund und Grimmen. Die Stadt Greifswald, bekannt für ihre Universität und historische Altstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Stralsund, mit seinem beeindruckenden UNESCO-Weltkulturerbe und maritimen Flair, ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Grimmen, eine charmante Kleinstadt, bietet zudem zusätzlichen Zugang zu Lokalinfrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung umfasst regionale Buslinien und nahegelegene Bundesstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern garantieren.
Aktuell leben in Behrenwalde 225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Weitenhagen Behrenwalde
Im beschaulichen Ortsteil Behrenwalde der Gemeinde Weitenhagen finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Auszeit bieten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Wanderwege die Naturschönheiten der Region erschließen. In der Nähe gibt es auch idyllische Plätze zur Entspannung, an denen man die Ruhe und frische Luft genießen kann. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in der Umgebung kleine Läden und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren offerieren. Insgesamt vereint Behrenwalde das Beste aus Naturverbundenheit und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht.
In der Region um 18461 Weitenhagen Behrenwalde bieten sich noch weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hainpark zu entspannten Picknicks und erholsamen Spaziergängen ein, während der Greifswalder Bodden ausgezeichnete Bedingungen zum Segeln und Windsurfen bietet. Kulturinteressierte können das Pommersche Landesmuseum in Greifswald besuchen, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region gibt. Zudem besteht die Möglichkeit, in umliegenden Städten wie Greifswald und Stralsund größere Einkaufszentren und Boutiquen zu besuchen, die eine Vielzahl an Mode-, Elektronik- und Haushaltsartikeln führen. Wer es lieber traditionell mag, findet auf den Wochenmärkten frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Produkte direkt vom Erzeuger. So kommt in der Region rund um Weitenhagen Behrenwalde jeder auf seine Kosten, egal ob Aktivurlauber, Kulturliebhaber oder Schnäppchenjäger.
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