Koitenhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18461 Weitenhagen Koitenhagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 18461 Weitenhagen Koitenhagen zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit moderatem Wachstum. Dies macht den Verkauf von Immobilien sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren interessant. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Vorstadtgebieten bietet sich jetzt eine günstige Gelegenheit, Ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 18461 Weitenhagen Koitenhagen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und den Startpunkt für Ihren geplanten Immobilienverkauf zu setzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
- Wohnung verkaufen in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
- Grundstück verkaufen in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Haus verkaufen in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Das Verkaufen eines Hauses in 18461 Weitenhagen Koitenhagen, einer idyllischen Gegend in Mecklenburg-Vorpommern, kann eine attraktive Möglichkeit darstellen. Diese Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionell norddeutschen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Die Preisgestaltung für Häuser variiert in dieser Gegend erheblich und hängt stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in letzter Zeit aufgrund der steigenden Beliebtheit ländlicherer und naturnaher Wohnlagen tendenziell gestiegen sind. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Die Hauspreise in 18461 Weitenhagen Koitenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitenhagen Koitenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Der Wohnungsmarkt in 18461 Weitenhagen Koitenhagen ist von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee. Die Region zieht sowohl Familien als auch Rentner an, die nach ruhigeren Wohnlagen suchen, ohne auf eine gute Anbindung an urbane Zentren wie Greifswald verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Mehrzimmerwohnungen sowie Objekte mit Gartenanteil oder Balkon. Auch energieeffiziente Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Komfort und zeitgemäße Wohnstandards bieten. Insgesamt lässt sich beobachten, dass Käufer bereit sind, höhere Preise zu akzeptieren, wenn die Qualität und Lage der Wohnung stimmen.
Wohnungspreise in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Weitenhagen liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Der Verkauf von Grundstücken in 18461 Weitenhagen Koitenhagen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die attraktive Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte machen Weitenhagen Koitenhagen besonders bei Familien und Ruhesuchenden begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was wiederum die Preise anzieht und Eigentümer in eine vorteilhafte Position bringt. In Weitenhagen Koitenhagen wird aktuell eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bautätigkeit trägt zur Weiterentwicklung der Infrastruktur und zur Attraktivität der Region bei, sodass der Trend einer steigenden Nachfrage auch in den kommenden Jahren anhalten dürfte.
Grundstückspreise in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Weitenhagen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
Weitenhagen Koitenhagen liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Weitenhagen im Landkreis Vorpommern-Greifswald und offeriert eine ruhige, naturnahe Wohngegend. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zum Radfahren und Wandern einladen.
In der Nähe von Weitenhagen Koitenhagen befinden sich mehrere Kleinstädte und Ortschaften, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Greifswald, die sich etwa 10 Kilometer nordöstlich befindet und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Stralsund, eine weitere bedeutende Stadt der Region, ist ungefähr 35 Kilometer entfernt. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und die Autobahn A20 in erreichbarer Nähe sorgen für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zusätzlich verkehren in der näheren Umgebung regelmäßig Busse, die eine Verbindung zu den größeren Ortschaften und Städten sicherstellen. Auch für Radfahrer und Wanderer bieten gut ausgebaute Wege eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Koitenhagen 225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Weitenhagen Koitenhagen
In der idyllischen Ortschaft Weitenhagen Koitenhagen, gelegen im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Ortschaft auch entspannende Winkel entlang der ländlichen Pfade und kleine Parks, perfekt zum Verweilen. Die gut sortierten lokalen Geschäfte und Märkte in Koitenhagen bieten zudem alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerksprodukten, und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
In der weiteren Region rund um Weitenhagen Koitenhagen gibt es ebenfalls abwechslungsreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ideal für Naturliebhaber und bietet Wanderwege durch faszinierende Küsten- und Waldlandschaften. Wassersportbegeisterte können an den Stränden der Ostsee segeln, surfen oder einfach nur baden. Die charmante Hansestadt Greifswald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem reichhaltigen Kulturprogramm. Die Einkaufszentren und Wochenmärkte in Greifswald bieten zudem eine große Auswahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln, und runden das Angebot für Shoppingfreunde ab.
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