Spiekersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Eixen Spiekersdorf (PLZ 18334) bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der konstanten Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese ländliche Gegend in Mecklenburg-Vorpommern zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was die attraktive Verkehrs- und Erholungsinfrastruktur widerspiegelt. Mit dem wachsenden Interesse an Wohnraum im naturnahen Umfeld und der Nähe zu größeren Städten wie Rostock, ist der Immobilienmarkt in Eixen Spiekersdorf stabil und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Eixen Spiekersdorf erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18334 Eixen Spiekersdorf
- Wohnung verkaufen in 18334 Eixen Spiekersdorf
- Grundstück verkaufen in 18334 Eixen Spiekersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18334 Eixen Spiekersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18334 Eixen Spiekersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18334 Eixen Spiekersdorf
Haus verkaufen in 18334 Eixen Spiekersdorf
In der beschaulichen Region von 18334 Eixen Spiekersdorf findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich bei potenziellen Käufern großer Beliebtheit erfreuen. Vorherrschend sind klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die besonders durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage überzeugen. Ebenfalls stark vertreten sind moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und ansprechende, zeitgemäße Architektur punkten. Die Bodenpreise in der Region sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf die zunehmende Nachfrage und die attraktive Wohnqualität zurückzuführen ist. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden noch relativ moderat ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 18334 Eixen Spiekersdorf
Die Hauspreise in 18334 Eixen Spiekersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eixen Spiekersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18334 Eixen Spiekersdorf
Der Wohnungsmarkt in 18334 Eixen Spiekersdorf zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische und naturnahe Lage viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Garten, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Darüber hinaus gewinnen energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen immer mehr an Interesse, da sie sowohl durch ihren Charme als auch durch niedrige Betriebskosten überzeugen. Familien und Senioren schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser ländlichen Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 18334 Eixen Spiekersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18334 Eixen liegt bei 3589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18334 Eixen Spiekersdorf
In der Region 18334 Eixen Spiekersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist begrenzt, was ein Zeichen für die Attraktivität der Gegend und gleichzeitig eine Herausforderung für interessierte Käufer darstellt. Der Bau neuer Häuser und sonstiger Immobilienprojekte hält sich in Grenzen, da die Region überwiegend durch Landwirtschaft und natürliche Landschaften geprägt ist. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, die das Ziel verfolgen, die infrastrukturelle Versorgung und die Wohnqualität zu verbessern, ohne den ländlichen Charakter der Gemeinde zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 18334 Eixen Spiekersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18334 Eixen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18334 Eixen Spiekersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18334 Eixen Spiekersdorf
Spiekersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Eixen im Landkreis Vorpommern-Rügen, liegt malerisch in Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Lage bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die von ausgedehnten Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für Einwohner und Besucher gut ausgebaut, sodass man problemlos zwischen den umliegenden Städten pendeln kann. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen unter anderem Ribnitz-Damgarten und Barth. Diese bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Die Bundesstraße B105 und nahegelegene Landstraßen sichern eine zügige Verbindung zu diesen und weiteren Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Spiekersdorf 732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18334 Eixen Spiekersdorf
Eixen Spiekersdorf in der Region 18334 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen ländlichen Gegend finden sowohl Bewohner als auch Besucher zahlreiche Aktivitäten und Orte, an denen sie ihre freie Zeit genießen können. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren entlang grüner Felder und ruhiger Wälder ein, während örtliche Teiche und Seen Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Wasser bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Wer gerne shoppt, findet in nahegelegenen Geschäften alles, was das Herz begehrt, von alltäglichen Dingen bis zu einzigartigen Souvenirs. Diese Vielfalt macht Eixen Spiekersdorf zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
Im weiteren Umland gibt es viele reizvolle Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Hansestadt Rostock zahlreiche kulturelle Highlights wie das Rostocker Rathaus und den Warnemünder Strand für Erholung am Meer. Naturfreunde können im Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft wandern oder Vögel beobachten. Für Einkaufsfreunde ist das Ostsee Park Einkaufszentrum in Sievershagen ein Muss, das eine Vielzahl von Geschäften für jeden Bedarf bietet. Auch lokale Märkte und Hofläden bieten frische Produkte und handgemachte Waren aus der Region an, was den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis macht. Diese Beispiele zeigen die beeindruckende Vielfalt der Region, die sowohl ruhige Auszeiten in der Natur als auch lebhafte städtische Erlebnisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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