Borgstedt
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Das idyllische Wendisch Baggendorf Borgstedt im Landkreis Vorpommern-Rügen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit steigender Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, gestaltet sich der Verkauf von Häusern und Grundstücken zunehmend attraktiv und lukrativ. Doch wie genau geht man den Verkauf einer Immobilie in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt am besten an?
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in dieser Region geben, wichtige Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorstellen und die relevanten Schritte erläutern, um Ihr Eigentum schnell und zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
- Wohnung verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
- Grundstück verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
- Ihr Immobilienmakler in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Haus verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
In 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt erfreut sich die Immobiliennachfrage wachsender Beliebtheit, was den Verkauf von Häusern in dieser ländlichen Idylle attraktiv macht. In der Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die perfekt den Charakter und die Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln sie jedoch das erhöhte Interesse wider, in dieser malerischen Gegenden zu wohnen und die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen. Der Markt zeigt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Tendenzen, und durch die idyllische Umgebung sind besonders Objekte mit größeren Grundstücken und Außenbereichen gefragt.
Hauspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Die Hauspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendisch Baggendorf Borgstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt zeigt sich dynamisch und von einer gewissen Nachfrage geprägt, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene, großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit modernisierten Elementen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder großen Gärten stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen, die sowohl eine hohe Wohnqualität als auch niedrige Nebenkosten bieten, steigt ebenfalls kontinuierlich. Die Lage zieht vor allem Familien und Menschen an, die dem urbanen Trubel entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Leben führen möchten, ohne auf eine gewisse Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18513 Wendisch Baggendorf liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
In Wendisch Baggendorf Borgstedt, mit der Postleitzahl 18513, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat. Die ländliche Lage und die malerische Umgebung ziehen vor allem naturnahe Käufer und Familien an, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, jedoch wechselt der Markt regelmäßig, sodass potenzielle Käufer durchaus Gelegenheiten finden können. Der Bau von neuen Immobilien ist in der Region begrenzt, es gibt nur vereinzelt Neubauprojekte. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend eher ruhig, wobei die Preise stabil sind und je nach konkretem Standort und Grundstücksgröße variieren.
Grundstückspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18513 Wendisch Baggendorf liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Wendisch Baggendorf Borgstedt, gelegen im Nordosten Deutschlands, ist ein ländlicher Ort, der durch seine idyllische und ruhige Umgebung besticht. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern, offenen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Natur spielt hier eine zentrale Rolle und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, eine Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zur Ostsee bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendisch Baggendorf Borgstedt liegen die Städte und Orte Grimmen, Stralsund und Demmin, die jeweils eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Grimmen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Reihe von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Stralsund ist eine etwas größere Stadt mit historischem Stadtkern, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Wendisch Baggendorf Borgstedt erfolgt vorwiegend über die Landstraße, die zu den benachbarten Städten und Gemeinden führt. Die Autobahn A20 ist mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar und verbindet die Region mit weiteren wichtigen Verkehrswegen in Mecklenburg-Vorpommern und darüber hinaus. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch eher lückenhaft, was die Region vor allem für Autofahrer attraktiv macht.
Aktuell leben in Borgstedt 543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18513 Wendisch Baggendorf Borgstedt
Im beschaulichen Ort Wendisch Baggendorf Borgstedt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns laden weitläufige Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet sich der nahegelegene Borgstedter See perfekt zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für den täglichen Bedarf stehen in der unmittelbaren Umgebung verschiedene Geschäfte zur Verfügung, in denen man frische regionale Produkte erwerben kann. Kleine Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region gibt es ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft seltene Vogelarten beobachten oder auf den gut markierten Wanderwegen die Flora und Fauna entdecken. Für sportlich Aktive gibt es Rudermöglichkeiten auf dem Boddengewässer oder Pferdehöfe, die Reitstunden und Ausritte anbieten. Familien können spannende Ausflüge in den nahegelegenen Vogelpark Marlow unternehmen oder den Spaß und die Abenteuer im HanseDom Stralsund genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Grimmen und Stralsund, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bereitstellen und somit für jeden Bedarf die richtige Adresse sind.
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