Leyerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof erfordert einen tiefen Einblick in den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in Mecklenburg-Vorpommern bietet sowohl idyllische Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten wie Stralsund, was sie für verschiedene Käufer attraktiv macht. Der Markt hier ist geprägt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise, was ein wohlüberlegtes Vorgehen beim Verkauf unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind. Lokale Markttrends, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
- Wohnung verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
- Grundstück verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
- Ihr Immobilienmakler in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Haus verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
In der idyllischen Region von 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, jedoch spiegelt der Immobilienmarkt insgesamt eine stabile Nachfrage wider. Käufer sollten sich bewusst sein, dass wesentliche Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblich auf die zu erwartenden Kosten Einfluss nehmen. Ein Vergleich aktueller Angebote und eine sorgfältige Marktbeobachtung sind daher empfehlenswert, um das optimale Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Die Hauspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendisch Baggendorf Leyerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Der Wohnungsmarkt in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Stralsund zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, attraktiven Außenbereichen und guter infrastruktureller Anbindung finden schnell Interessenten. Auch Objekte mit potenzial zur Renovierung erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, da viele Käufer die Region als idealen Ort für ein idyllisches und zugleich komfortables Landleben schätzen.
Wohnungspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18513 Wendisch Baggendorf liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist tendenziell stabil, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke entweder bewirtschaftet oder bereits in Privatbesitz sind. In den letzten Jahren wurde in der Region eher wenig neuer Wohnraum geschaffen, insbesondere verglichen mit städtischeren Gebieten. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzgebäude. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine Gelegenheit, da jeder verfügbare Baugrund in einer Gegend mit niedrigem Bauvolumen einen erhöhten Wert haben könnte.
Grundstückspreise in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18513 Wendisch Baggendorf liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Leyerhof, ein Teil der Gemeinde Wendisch Baggendorf im Kreis Vorpommern-Rügen, zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, bietet der Ort seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von typischen mecklenburg-vorpommerschen Reizen und lädt zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Leyerhof gut erreichbar und in die infrastrukturellen Gegebenheiten der Region eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendisch Baggendorf Leyerhof liegen die Städte Grimmen und Stralsund sowie die Orte Wittenhagen und Rakow. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Bundesstraße B194, die eine direkte Verbindung zu Grimmen und dessen Anschluss an die Autobahn A20 bietet. Von der A20 aus erreichen Reisende schnell die größeren Städte der Region, wie Rostock und Greifswald. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grimmen, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Stralsund und Neubrandenburg bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden.
Aktuell leben in Leyerhof 543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof
Die Region um 18513 Wendisch Baggendorf Leyerhof bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in ihrer vollen Pracht erleben lässt. Die ruhigen Wälder und Felder sind ideal für Erholungssuchende, die dem hektischen Alltag entkommen möchten. Zudem gibt es in der Nähe kleine Seen, die zum Angeln und Picknicken einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Märkte, bei denen regionale Produkte und Handwerkskunst zum Kauf angeboten werden.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Klostergarten, der nicht nur mit seiner historischen Atmosphäre besticht, sondern auch für Entspannung und Spaziergänge genutzt werden kann. Wer lieber aktiv sein möchte, kann die gut ausgeschilderten Radwege nutzen, die durch die idyllische Landschaft führen und vielfach an Rastplätzen und Aussichtspunkten vorbeiführen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren steht ein lokaler Supermarkt bereit, der ein solides Sortiment an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs bietet. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen man lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann.
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