Wodarg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17089 Werder Wodarg, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Werder Wodarg, einer charmanten Gemeinde im Ortsteil von Jarmen, erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage und einer wachsenden Nachfrage von Käufern, die ländliches Leben mit guter Anbindung an größere Städte kombinieren möchten, bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Interessenten berücksichtigen sollten, wenn sie in 17089 Werder Wodarg eine Immobilie verkaufen möchten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17089 Werder Wodarg
Ein Haus in 17089 Werder Wodarg zu verkaufen bietet viele Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser im klassischen Stil als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Auch historische Gebäude mit viel Charakter sind in der Gegend zu entdecken. Beim Blick auf die Immobilienpreise zeigt sich, dass es deutliche Preisspannen gibt, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was insbesondere Menschen anspricht, die die ruhige, ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen und dennoch bereit sind, in Qualität zu investieren.
Hauspreise in 17089 Werder Wodarg
Die Hauspreise in 17089 Werder Wodarg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17089 Werder Wodarg
Der Wohnungsmarkt in der Region 17089 Werder Wodarg zeichnet sich durch eine stabile und moderate Nachfrage aus, geprägt von der ländlichen Idylle und gleichzeitig einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit historischen Charme und sanierten Altbauten. Familien und Paare schätzen die Ruhe des Umlandes, verbunden mit der Möglichkeit, in gut erhaltenen und ansprechend gestalteten Wohngebäuden zu leben. Zudem erfreuen sich auch Wohnungen mit großzügigen Gartenanlagen und Balkonen großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Angesichts dieser Trends empfiehlt sich für Verkäufer eine genaue Marktanalyse und eine gezielte Ansprache dieser Interessenten, um ihre Wohnung erfolgreich zu vermarkten.
Wohnungspreise in 17089 Werder Wodarg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17089 Werder liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17089 Werder Wodarg
Der Verkauf von Grundstücken in 17089 Werder Wodarg bietet interessante Perspektiven aufgrund der derzeitigen Marktdynamik. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, was auf die attraktive Landschaft und die zunehmende Beliebtheit von ländlichen Wohngebieten zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutzauflagen stehen. Es wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Grundstücke zu wettbewerbsfähigen Preisen gehandelt werden, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 17089 Werder Wodarg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17089 Werder liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17089 Werder Wodarg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17089 Werder Wodarg
17089 Werder Wodarg liegt ländlich eingebettet im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der kleine Ort besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und sorgt durch diverse Verkehrsanbindungen für eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 17089 Werder Wodarg befinden sich die Städte Altentreptow und Neubrandenburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Jarmen und Friedland sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, über die man zügig in größere Städte wie Greifswald und Rostock gelangen kann. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den Hauptverkehrsknotenpunkten sicherstellen.
Aktuell leben in Wodarg 515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17089 Werder Wodarg
Die Region 17089 Werder Wodarg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher attraktiv sind. In der idyllischen Landschaft von Mecklenburg-Vorpommern gelegen, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Die umliegenden Seen und Wälder bieten zudem Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und Wandern. Für diejenigen, die sich eher entspannen möchten, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Angebote. Die kleinen, charmanten Geschäfte und Märkte des Ortes sowie die Geschäfte in den nahegelegenen Städten bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den natürlichen Sehenswürdigkeiten gibt es in der Region auch kulturelle und historische Attraktionen zu entdecken. Dazu gehören das Bauernmuseum und verschiedene historische Gebäude, die über die Geschichte der Gegend informieren. Erholung finden die Besucher auch in den zahlreichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf sorgt eine gute Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften. Highlight der naturnahen Erholung ist der Kummerower See, der Wassersportaktivitäten wie Segeln und Kanufahren anbietet. All diese Aspekte machen 17089 Werder Wodarg zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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