Wolkow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17091 Wildberg Wolkow bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region Mecklenburgische Seenplatte, zu der Wildberg gehört, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und hohen Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Wohn- und Ferienimmobilien. Diese Entwicklung wird durch die gute Anbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Neubrandenburg unterstützt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Wildberg Wolkow beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17091 Wildberg Wolkow
Das Haus verkaufen in 17091 Wildberg Wolkow lässt sich als ein vielversprechendes Vorhaben beschreiben, da die Region mit ihrer ländlichen Idylle und charmanten Atmosphäre einen besonderen Reiz ausstrahlt. In Wildberg Wolkow findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionell norddeutschen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung zieht Wildberg Wolkow sowohl Familien als auch Ruhesuchende und Naturliebhaber an, wodurch der Immobilienmarkt hier lebendig und durchaus attraktiv ist. Die Nachfrage nach wohnlichen und gut gelegenen Häusern besteht kontinuierlich, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt.
Hauspreise in 17091 Wildberg Wolkow
Die Hauspreise in 17091 Wildberg Wolkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17091 Wildberg Wolkow
Der Verkauf einer Wohnung in 17091 Wildberg Wolkow kann eine interessante Möglichkeit darstellen, insbesondere in einer Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht. Der Wohnungsmarkt in Wildberg Wolkow und den umliegenden Gebieten zeigt eine moderate Nachfrage, mit wachsendem Interesse an ländlich gelegenen Objekten. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen und Balkonen erfreuen sich ebenfalls besonderer Beliebtheit, da sie ein naturnahes Wohngefühl vermitteln. Die Nachfrage richtet sich vermehrt an Familien und Ruhesuchende, die die friedliche Atmosphäre der Region suchen, ebenso wie an Kapitalanleger, die langfristig in Immobilien investieren möchten.
Wohnungspreise in 17091 Wildberg Wolkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Wildberg liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17091 Wildberg Wolkow
Der Verkauf eines Grundstücks in 17091 Wildberg Wolkow bietet derzeit interessante Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns hat in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Beliebtheit von naturnahen und ruhig gelegenen Wohnorten zugenommen. Familien und Ruhesuchende aus städtischen Gebieten interessieren sich vermehrt für solche Lagen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch sind in dieser Region noch relativ viele Grundstücke im Vergleich zu stark besiedelten Gebieten verfügbar. Die Bautätigkeit in Wildberg Wolkow ist moderat, wobei ein kontinuierlicher Anstieg von Bauvorhaben in den letzten Jahren zu beobachten ist, was auf die wachsende Attraktivität und den steigenden Bedarf hindeutet. Neue Bauprojekte konzentrieren sich auf Wohnungsbau und vereinzelt auch auf kleine Gewerbeeinheiten, um dem Zuwachs an Neubürgern gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 17091 Wildberg Wolkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Wildberg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Wildberg Wolkow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wildberg Wolkow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Wildberg Wolkow
Die Ortschaft Wildberg Wolkow liegt idyllisch eingebettet in der Mecklenburgischen Seenplatte und gehört administrativ zur Stadt Neubrandenburg im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit, während gleichzeitig wichtige Verkehrswege eine gute Erreichbarkeit sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildberg Wolkow befinden sich neben Neubrandenburg auch die Städte Penzlin und Burg Stargard, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B96 ist schnell erreicht und bietet eine direkte Verbindung sowohl in den Norden nach Stralsund als auch in den Süden nach Berlin. Zusätzlich sorgt das Netz an Landstraßen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte. Trotz der ländlichen Prägung ist damit eine angemessene Mobilität gewährleistet, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Wolkow 495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Wildberg Wolkow
Im malerischen 17091 Wildberg Wolkow finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur. Besonders die idyllischen Waldwege und Seen in der Nähe laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es verschiedene Freizeitangebote, wie etwa Reitmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Lokale Märkte und kleine Läden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten locken. Das harmonische Zusammenspiel von Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Wildberg Wolkow zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturparks und Wanderwege, wie der Naturpark Feldberger Seenlandschaft, laden zu Erkundungstouren ein. Wassersportbegeisterte finden am Tollensesee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln oder Angeln vor. Wer lieber eine entspannte Zeit verbringt, kann in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung eine Auszeit genießen. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Neubrandenburg an, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, vielseitigen Freizeitaktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Besucher unterschiedlichster Interessen.
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