Reinberg
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Das malerische Dorf Reinberg in der Region Wolde, Postleitzahl 17091, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, bedingt durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Rückzugsmöglichkeiten und erschwinglichen Immobilienpreisen. Wer eine Immobilie in 17091 Wolde Reinberg verkaufen möchte, hat die Chance, auf ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer zu stoßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 17091 Wolde Reinberg betrachtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, wie man den besten Preis für sein Objekt erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17091 Wolde Reinberg
Ein Haus in 17091 Wolde Reinberg zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der dortigen Bautypen. In dieser ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Landhäuser weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und Gärten gekennzeichnet sind. Neubauten folgen häufig dem regionalen Stil, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen, während sanierte Altbauten ihren historischen Charme behalten. Die Preise für Häuser in Wolde Reinberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Käufer mit kleinerem Budget als auch gehobenere Objekte für anspruchsvollere Kunden verfügbar sind. Die stabile Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhigen Region sorgt dafür, dass sich Verkäufe hier in der Regel als lukrativ erweisen können.
Hauspreise in 17091 Wolde Reinberg
Die Hauspreise in 17091 Wolde Reinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17091 Wolde Reinberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 17091 Wolde Reinberg zeigt eine moderate Nachfrage, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus städtischen Gebieten gespeist wird. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die eine Verbindung aus Tradition und zeitgemäßem Komfort bieten. Darüber hinaus erfreuen sich Eigentumswohnungen mit großzügigen Gartenanlagen oder Balkonen großer Beliebtheit, da sie einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. In dieser ländlich geprägten Gegend spielt zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige, naturnahe Lage eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer achten ebenfalls auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Verfügbarkeit grundlegender Versorgungseinrichtungen.
Wohnungspreise in 17091 Wolde Reinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Wolde liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17091 Wolde Reinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 17091 Wolde Reinberg gestaltet sich derzeit recht günstig, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen ländlichen Region stark angestiegen ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung führt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region zunehmend gebaut, da neue Bauprojekte und Eigenheime entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies sorgt für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes und kann Verkäufern von Grundstücken attraktive Preise bescheren.
Grundstückspreise in 17091 Wolde Reinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Wolde liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Wolde Reinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Wolde Reinberg
Wolde Reinberg mit der Postleitzahl 17091 liegt in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit Feldern und Wäldern, die Ruhe und Erholung bieten. Wolde Reinberg gehört zur Gemeinde Wolde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Dank der Nähe zu den Autobahnen A20 und A19 ist der Ort gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, auch wenn es sich selbst um einen eher abgelegenen und ruhigen Flecken handelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolde Reinberg liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Dazu gehören unter anderem die Städte Stavenhagen, Altentreptow und Neubrandenburg, die jeweils in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Nähe zur Autobahn A20 gegeben. Dadurch können auch weitere Ziele in der Region, wie die Ostseeküste oder die Metropolregion Hamburg, relativ schnell erreicht werden. Buslinien verbinden Wolde Reinberg außerdem mit den umliegenden Gemeinden, wobei Fahrpläne und Taktfrequenz hier eher ländlich geprägt sind.
Aktuell leben in Reinberg 557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Wolde Reinberg
In der idyllischen Region von 17091 Wolde Reinberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Diese ländlich geprägte Gemeinde beeindruckt durch eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Naturfreunde können die Ruhe der Umgebung genießen und an den umliegenden Seen entspannen. Für Familien und Kinder gibt es Spielplätze und Freiflächen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Innerhalb des Gemeindebereichs oder in unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten und so den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region um Wolde Reinberg ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Schloss und die Kirchen der Umgebung besuchen, die kulturelle Einblicke und Ruhe zugleich bieten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die Wiesen und Wälder, wobei Aussichtspunkte atemberaubende Blicke auf die reizvolle Landschaft ermöglichen. Für Sportliche bieten sich Reitmöglichkeiten und Angelplätze an, während die kleinen Dorfgeschäfte und Märkte mit frischen landwirtschaftlichen Produkten locken. Ein kurzer Ausflug in die nahegelegenen Städte bietet zudem eine größere Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. So findet sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe die passende Beschäftigung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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