Boddin
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde 19243 Wittendörp Boddin bietet eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien zu profitieren. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region Mecklenburg-Vorpommern, vor allem in den grenznahen Dörfern wie Boddin, eine positive Entwicklung gezeigt. Die Ruhe und naturnahe Umgebung ziehen immer mehr potentielle Käufer an, die dem Stadtleben entfliehen wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte angesprochen, die den Immobilienverkauf in Wittendörp Boddin relevant und vielversprechend machen. Die Marktlage, die Standortvorteile und die spezifischen Anforderungen des Verkaufsprozesses werden beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19243 Wittendörp Boddin
- Wohnung verkaufen in 19243 Wittendörp Boddin
- Grundstück verkaufen in 19243 Wittendörp Boddin
- Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittendörp Boddin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittendörp Boddin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittendörp Boddin
Haus verkaufen in 19243 Wittendörp Boddin
Das Haus in 19243 Wittendörp Boddin zu verkaufen, kann eine spannende Perspektive bieten, da die Region vor allem für ihre ländliche, ruhige Lage und die idyllische Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch Bungalows gebaut, die sich in die natürliche Landschaft einfügen und den ländlichen Charme unterstreichen. Die Immobilienpreise in Wittendörp Boddin variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Grundstücksgröße. Während einige Häuser verlockende Preise für geschickte Renovierer bieten, sind neuwertige oder sanierte Immobilien natürlich teurer. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, sodass er für Käufer, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, durchaus attraktiv sein kann.
Hauspreise in 19243 Wittendörp Boddin
Die Hauspreise in 19243 Wittendörp Boddin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittendörp Boddin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19243 Wittendörp Boddin
Der Wohnungsmarkt in 19243 Wittendörp Boddin zeigt sich zunehmend dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die nahe Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene, großzügige Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien bevorzugen oft Objekte mit Gärten oder großzügigen Außenbereichen, während Singles und Paare vermehrt nach gut geschnittenen, kleineren Einheiten suchen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohneigentum in der Region stabil, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 19243 Wittendörp Boddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19243 Wittendörp liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19243 Wittendörp Boddin
In 19243 Wittendörp Boddin zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, was auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwerin und Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und bietet Interessenten eine gute Auswahl, wobei sich die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren auf einem erschwinglichen Niveau bewegen. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings bleiben die Bauaktivitäten übersichtlich, da der Fokus eher auf individuellen Wohnprojekten und kleineren Siedlungserweiterungen liegt. Insgesamt stellt sich der Grundstücksmarkt in Wittendörp Boddin als ruhig und ausgeglichen dar, ideal für diejenigen, die nach Ruhe und ländlichem Charakter suchen.
Grundstückspreise in 19243 Wittendörp Boddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19243 Wittendörp liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittendörp Boddin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittendörp Boddin
Boddin, ein Ortsteil der Gemeinde Wittendörp im Landkreis Ludwigslust-Parchim, liegt in einer malerischen Landschaft in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage des Dorfes bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Trotz der Abgeschiedenheit ist Boddin über die nahegelegenen Bundesstraßen gut erreichbar, wobei die nächste größere Stadt, Grevesmühlen, etwa 15 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Boddin liegen mehrere kleinere Orte wie Klocksdorf, Röggelin und Drieberg Dorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwerin, die etwa 30 Kilometer südwestlich von Boddin liegt. Verkehrstechnisch ist Boddin primär über Landesstraßen angebunden, die Verbindungen zu größeren Verkehrswegen bieten. Die Bundesautobahn A20 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine zügige Anbindung in Richtung Lübeck oder Rostock ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger stark vertreten, doch gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität sichern.
Aktuell leben in Boddin 2909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittendörp Boddin
In der idyllischen Gemeinde Wittendörp Boddin, die im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns liegt, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander verbinden. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Neben den grünen Wiesen und Wäldern bietet das Gebiet auch zahlreiche kleine Seen, die im Sommer zum Baden und Angeln einladen. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Gutshäuser und Kirchen zu besichtigen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Angebote, die den Bedürfnissen und Interessen aller Altersgruppen gerecht werden. Zum Beispiel gibt es in der nahen Kreisstadt Hagenow Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Vereine bereit, die Fußball, Tennis und andere Freizeitaktivitäten anbieten. Besonders familienfreundlich sind die gut gepflegten Spielplätze und die Möglichkeiten zum Reiten in den umliegenden Höfen. Darüber hinaus zieht der Naturpark Mecklenburgisches Elbetal Naturliebhaber mit seinen vielfältigen Wander- und Radstrecken in die Region, während für Tagesausflüge die Ostseeküste oder die Hansestadt Lübeck eine abwechslungsreiche Abwechslung darstellen.
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