Döbbersen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19243 Wittendörp Döbbersen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 19243 Wittendörp Döbbersen erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Dennoch ist eine strategische Vorgehensweise unerlässlich, um den optimalen Preis und passende Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wittendörp Döbbersen nahegebracht. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Hintergründen erfahren Sie, welche Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19243 Wittendörp Döbbersen
- Wohnung verkaufen in 19243 Wittendörp Döbbersen
- Grundstück verkaufen in 19243 Wittendörp Döbbersen
- Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittendörp Döbbersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittendörp Döbbersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittendörp Döbbersen
Haus verkaufen in 19243 Wittendörp Döbbersen
In 19243 Wittendörp Döbbersen, einer idyllischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen an, die das ländliche und zugleich moderne Leben in der Region widerspiegeln. Typische Bautypen umfassen charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie stilvolle Bungalows, die häufig in großzügigen, naturnahen Grundstücken eingebettet sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren dabei je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen profitieren Käufer und Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch eine attraktive Preisentwicklung und eine steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen, aber gut angebundenen Wohngebieten charakterisiert ist.
Hauspreise in 19243 Wittendörp Döbbersen
Die Hauspreise in 19243 Wittendörp Döbbersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittendörp Döbbersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19243 Wittendörp Döbbersen
Der Wohnungsmarkt in 19243 Wittendörp Döbbersen zeigt sich als dynamisch und vielseitig. Vor allem die zunehmende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in einer ruhigen, naturnahen Umgebung treibt viele Interessenten an. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die eine gelungene Mischung aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Komfort bieten. Große Wohnflächen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Wunsch nach persönlichem Freiraum und Nähe zur Natur bedienen. Angesichts der steigenden Beliebtheit ländlicher Regionen dürfte die Gelegenheit, eine Wohnung in Wittendörp Döbbersen zu verkaufen, auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 19243 Wittendörp Döbbersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19243 Wittendörp liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19243 Wittendörp Döbbersen
In der kleinen Gemeinde Wittendörp Döbbersen, gelegen in der Postleitzahlregion 19243, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Gefördert wird dies durch die attraktive ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwerin bietet. Das Angebot an Grundstücken in der Region bleibt jedoch überschaubar, was die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe treibt. Bautätigkeit ist durchaus sichtbar, dabei handelt es sich buchstäblich von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Der Trend geht klar in Richtung individueller Wohnbauprojekte, die die idyllische Natur und Ruhe der Region schätzen. Gleichzeitig bemüht sich die lokale Verwaltung, neue Bauflächen zu erschließen und Genehmigungsprozesse zu beschleunigen, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 19243 Wittendörp Döbbersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19243 Wittendörp liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittendörp Döbbersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittendörp Döbbersen
Wittendörp Döbbersen ist ein kleiner, idyllisch gelegener Ort im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Naturkulisse aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher zur Entspannung und Erholung einlädt. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage ist Döbbersen gut an wichtige Verkehrswege angeschlossen, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele in der näheren Umgebung, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittendörp Döbbersen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hagenow und Wittenburg. Hagenow ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Wittenburg, ebenfalls in geringer Entfernung, ist bekannt für das Alpincenter Hamburg-Wittenburg, eine der größten Indoor-Skihallen Europas. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A24 verläuft nur wenige Kilometer südlich und bietet schnelle Verbindungen nach Hamburg sowie in die Landeshauptstadt Schwerin. Regionale Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen ergänzen die Infrastruktur und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine einfache Mobilität.
Aktuell leben in Döbbersen 2909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittendörp Döbbersen
Wittendörp Döbbersen, gelegen im norddeutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Schaalsee, ein malerischer See inmitten eines Naturschutzgebietes, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Familien schätzen die ruhige Atmosphäre und die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In den Sommermonaten sind die regionalen Bauernmärkte ein Highlight, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ort, die eine gemütliche und persönliche Einkaufserfahrung ermöglichen.
In der näheren Umgebung von Wittendörp Döbbersen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet die Stadt Schwerin, etwa 30 Kilometer entfernt, nicht nur kulturelle Erlebnisse wie das prachtvolle Schweriner Schloss und diverse Museen, sondern auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren. Naturliebhaber können im Naturschutzgebiet Zarrentin am Schaalsee wandern gehen oder die zahlreichen Wanderwege im Biosphärenreservat Schaalsee erkunden. Familien können einen Tagesausflug in den Tierpark Ludwigslust unternehmen, wo sie eine Vielzahl an exotischen Tieren bewundern können. Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Angeln oder Reiten sind ebenfalls in der Region sehr beliebt und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. So bietet die Region rund um Wittendörp Döbbersen für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsprogramm.
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