Buddenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 17438 Wolgast Buddenhagen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Ostsee, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern und Investoren geweckt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wolgast Buddenhagen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen
- Wohnung verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen
- Grundstück verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17438 Wolgast Buddenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17438 Wolgast Buddenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17438 Wolgast Buddenhagen
Haus verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen
Beim Hausverkauf in 17438 Wolgast Buddenhagen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser, klassisch und modern, dominieren das Angebot, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls eine beliebte Wahl darstellen. Daneben gibt es auch historische Bauernhäuser und gemütliche Bungalows, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was sowohl auf die steigende Beliebtheit der Region als auch auf die solide Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders attraktive Lagen mit Nähe zur Ostsee oder einer guten Anbindung an größere Städte sind tendenziell teurer, während Immobilien in ruhigeren und abgelegeneren Teilen von Buddenhagen etwas günstiger angeboten werden können.
Hauspreise in 17438 Wolgast Buddenhagen
Die Hauspreise in 17438 Wolgast Buddenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolgast Buddenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 17438 Wolgast Buddenhagen zeichnet sich durch eine zunehmend wachsende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Ostsee und der idyllischen Landschaft des Umlands. Käufer suchen verstärkt nach gut erhaltenen Eigentumswohnungen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnung dienen können. Besonders begehrt sind moderne, sanierte Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, Balkon oder Terrasse sowie Energieeffizienzmaßnahmen, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Historische Altbauten mit Charme und charakteristischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie stilgerecht renoviert wurden. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Natur der Region wird Buddenhagen als Wohnort immer attraktiver, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 17438 Wolgast Buddenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17438 Wolgast liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolgast Buddenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen
Das Grundstück verkaufen in 17438 Wolgast Buddenhagen kann sich derzeit als vorteilhafte Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region an der Ostsee spürbar zunimmt. Insbesondere aufgrund der Nähe zur Küste und der attraktiven ländlichen Umgebung zieht es zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Buddenhagen vergleichsweise moderat gebaut, da das Augenmerk auf die Erhaltung der landschaftlichen und dörflichen Charakteristika gelegt wird. Bauprojekte konzentrieren sich daher vorwiegend auf kleinere Wohnanlagen und individuell geplante Einfamilienhäuser, was den exklusiven Charme der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 17438 Wolgast Buddenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17438 Wolgast liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17438 Wolgast Buddenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17438 Wolgast Buddenhagen
Wolgast Buddenhagen liegt im nordöstlichen Teil Deutschlands, in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine malerische Umgebung, die von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist. Das Dorf profitiert von seiner ruhigen Lage abseits städtischer Hektik und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu bedeutenden Orten der Region. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B111 und zur A20 optimal, was sowohl die Erreichbarkeit der Ostseeküste als auch des Hinterlandes begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolgast Buddenhagen befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Zu den bedeutendsten zählen Wolgast, Zinnowitz und Trassenheide, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B111 direkt durch das Umland verläuft und schnellen Zugang zur Ostseeautobahn A20 ermöglicht. Zudem existieren gute Bahnverbindungen, die Pendler und Touristen gleichermaßen effizient ans Ziel bringen.
Aktuell leben in Buddenhagen 12055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17438 Wolgast Buddenhagen
Wolgast Buddenhagen bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Ortschaft kann man in der umliegenden Natur Wanderungen sowie Radtouren unternehmen und die frische Luft genießen. Wer Entspannung sucht, findet an den nahegelegenen Stränden der Ostsee Ruhe und Gelegenheit, am Wasser die Seele baumeln zu lassen. Für Kulturinteressierte hält die Region zahlreiche Museen und historische Gebäude bereit, während sich Shoppingliebhaber über eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten freuen können, die von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu größeren Geschäften reichen.
In der Region um Wolgast und Buddenhagen gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel lädt das Peenetal zu romantischen Bootstouren ein und der Tierpark Wolgast bietet ein unterhaltsames Ausflugsziel für Familien. Sportbegeisterte können sich auf den verschiedenen Sportanlagen der Stadt austoben oder die nahen Golfplätze besuchen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie mehreren Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren führen. Veranstaltungen wie das Wolgaster Stadtfest und verschiedene Konzerte runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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