Gustebin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Wusterhusen Gustebin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17509 Wusterhusen Gustebin bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage nahe der Ostsee kombiniert die Region naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Aktuell profitieren Verkäufer von einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnimmobilien in solch attraktiven Lagen, was zu positiven Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Tipps auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Wusterhusen Gustebin nähergebracht. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Vorschriften – hier finden Sie die wichtigsten Informationen, die Sie für Ihr Vorhaben wissen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Wusterhusen Gustebin
- Wohnung verkaufen in 17509 Wusterhusen Gustebin
- Grundstück verkaufen in 17509 Wusterhusen Gustebin
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Wusterhusen Gustebin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Wusterhusen Gustebin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Wusterhusen Gustebin
Haus verkaufen in 17509 Wusterhusen Gustebin
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 17509 Wusterhusen Gustebin kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region erbaut werden. In Wusterhusen Gustebin findet man eine breite Palette von Gebäudetypen, darunter traditionelle Backsteinhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und zugleich malerische Umgebung der Region einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, spiegeln jedoch häufig die attraktive Balance zwischen ländlichem Leben und guter Anbindung an größere Städte wider. Die Marktdynamik wird zudem durch die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten beeinflusst, wodurch Wusterhusen Gustebin zunehmend von Käufern entdeckt und geschätzt wird.
Hauspreise in 17509 Wusterhusen Gustebin
Die Hauspreise in 17509 Wusterhusen Gustebin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wusterhusen Gustebin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17509 Wusterhusen Gustebin
Der Wohnungsmarkt in der Region 17509 Wusterhusen Gustebin präsentiert sich aktuell sehr stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen. Insbesondere Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Darüber hinaus sind auch barrierefreie Wohnungen, die für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet sind, stark nachgefragt. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Marktumfeld sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Wohnungen.
Wohnungspreise in 17509 Wusterhusen Gustebin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Wusterhusen liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Wusterhusen Gustebin
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17509 Wusterhusen Gustebin ist derzeit von einem moderaten Marktumfeld geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region Mecklenburg-Vorpommerns zeigt sich relativ stabil, wenn auch nicht besonders hoch im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Region potenziell attraktiv für Käufer macht, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik sind. Bauaktivitäten finden in Wusterhusen Gustebin im kleineren Umfang statt, meist durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser oder kleinere Projekte realisieren möchten. Größere Bauträger oder umfangreiche Neubaugebiete sind hier eher selten anzutreffen.
Grundstückspreise in 17509 Wusterhusen Gustebin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Wusterhusen liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Wusterhusen Gustebin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wusterhusen Gustebin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Wusterhusen Gustebin
Wusterhusen Gustebin befindet sich in einer idyllischen Lage im nordöstlichen Teil Deutschlands. Das Gebiet ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturnähe. Es liegt nicht weit von der Ostseeküste entfernt und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wusterhusen Gustebin befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Greifswald, eine historisch bedeutende Universitätsstadt, sowie die Orte Lubmin und Wolgast, die ebenfalls interessante Ausflugsziele bieten. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da die Bundesstraße B109 in der Nähe verläuft, welche eine zügige Verbindung nach Greifswald und weiter entfernte Städte wie Stralsund ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Orte sicherstellen. Die Nähe zur Ostseeautobahn A20 erleichtert zudem den Zugang zu weiter entfernten Regionen und macht Wusterhusen Gustebin zu einer gut vernetzten und dennoch ruhigen Wohngegend.
Aktuell leben in Gustebin 1094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Wusterhusen Gustebin
Die Region 17509 Wusterhusen Gustebin bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage unweit der Ostsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Naturliebhaber können in umliegenden Naturschutzgebieten vielfältige Flora und Fauna erkunden, während Badegäste die gut erreichbaren Strände genießen. Für kulturell Interessierte bieten nahegelegene Städte wie Greifswald historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Herz der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Flair aus. Beispiele für die Freizeitgestaltung sind der Besuch eines der vielen Strandabschnitte, wie am Greifswalder Bodden, oder das Erkunden von Wanderwegen durch die Naturparks. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und ruhige Rückzugsorte, darunter idyllische Seen und gepflegte Kurparks. Die Städte der Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen in historischen Stadtkernen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Somit stellt die Region 17509 Wusterhusen Gustebin ein Paradies für jeden dar, der eine ausgewogene Kombination aus Entspannung, natürlichen Erlebnissen und urbaner Infrastruktur sucht.
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