Gewerbegebiet Kräpelin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Gewerbegebiet Kräpelin in Brünzow, Postleitzahl 17509, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Dank der strategisch günstigen Lage und der steigenden Nachfrage nach Gewerbeimmobilien verzeichnet die Region einen positiven Trend. Ob für Investoren oder Unternehmer: Hier lassen sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf einer Immobilie im Gewerbegebiet Kräpelin von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Faktoren bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie geben wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
- Wohnung verkaufen in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
- Grundstück verkaufen in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Haus verkaufen in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Der Verkauf eines Hauses im Gewerbegebiet Kräpelin in 17509 Brünzow erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der Marktdynamik. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, wobei gelegentlich auch Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Neubauten und sanierte Objekte liegen generell im höheren Preissegment, während ältere Bestandsimmobilien und Sanierungsobjekte tendenziell günstiger angeboten werden. Potenzielle Käufer sollten zudem die Infrastruktur und die Entwicklung des Gewerbegebiets berücksichtigen, was ebenfalls Einfluss auf die Wertentwicklung der Immobilien haben kann.
Hauspreise in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Die Hauspreise in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Im Gewerbegebiet Kräpelin in 17509 Brünzow gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung zieht die Region zunehmend Interessenten an, was den Markt belebt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl von Pendlern als auch von Familien bevorzugt werden. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten finden schnell ihre Abnehmer. Auch energetisch sanierte Wohnungen genießen eine hohe Nachfrage, da sie sowohl den Komfort als auch die Nebenkostenoptimierung bieten. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Brünzow liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gewerbegebiet Kräpelin in der Region 17509 Brünzow ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Nähe zu größeren Städten wie Greifswald und die verkehrstechnisch günstige Lage viele Unternehmer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch können die Neubauten die hohe Nachfrage kaum decken. Investoren und Bauwillige sollten daher schnell handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, um von den Wachstumschancen der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Brünzow liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Das Gewerbegebiet Kräpelin liegt in der vorpommerschen Gemeinde Brünzow, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Die geografische Lage des Gewerbegebiets bietet Unternehmern nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch attraktive wirtschaftliche Bedingungen. Die Nähe zur Ostseeküste und das ländliche Flair des Umlands schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl für Unternehmen als auch für ihre Mitarbeiter ansprechend ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Brünzow befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Gewerbegebiet Kräpelin gut an das regionale Netzwerk anbinden. Die Stadt Greifswald liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und stellt mit ihrer Universität und zahlreichen Forschungseinrichtungen ein bedeutendes wissenschaftliches und wirtschaftliches Zentrum dar. Weitere nahegelegene Orte sind Wolgast, Lubmin und die Insel Usedom, die alle in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B109 und die Autobahn A20 als zentrale Verkehrsachsen gewährleistet, zudem gibt es Busverbindungen und mittelfristig auch Bahnanbindungen, die eine flexible Mobilität sicherstellen. Die Nähe zu den Häfen in Greifswald und Lubmin eröffnet auch Möglichkeiten für den Gütertransport auf dem Seeweg, was das Gewerbegebiet zusätzlich attraktiv für logistikintensive Unternehmen macht.
Aktuell leben in Gewerbegebiet Kräpelin 673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Brünzow Gewerbegebiet Kräpelin
Das Gewerbegebiet Kräpelin in 17509 Brünzow bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier finden Einheimische und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen. Verschiedene Supermärkte und spezialisierte Einzelhändler decken den täglichen Bedarf ab. Zudem existieren in unmittelbarer Umgebung Grünflächen und Spazierwege, die zur Erholung einladen. Für die Freizeitgestaltung stehen Sporteinrichtungen und ein Fitnessstudio zur Verfügung, die von Jung und Alt gleichermaßen genutzt werden können. Neben der körperlichen Ertüchtigung sorgen Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein.
Die Region rund um Brünzow ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark, der sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und vom Alltag abschalten. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden verschiedene Museen, historische Stätten und Veranstaltungsorte, die regelmäßig Konzerte und Ausstellungen bieten. Shopping-Fans kommen in den größeren Einkaufszentren in Greifswald und anderen nahen Städten auf ihre Kosten. Dort finden sich eine Vielzahl an Geschäften, von Mode bis Elektronik, sowie gemütliche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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