Kräpelin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Brünzow Kräpelin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17509 Brünzow Kräpelin bietet sowohl gewissen Herausforderungen als auch lukrative Möglichkeiten. Diese idyllische Region, gelegen im Nordosten Deutschlands, verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobiliennachfrage. Ob es um Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen oder landwirtschaftliche Flächen geht, der Markt zeigt sich dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben. Faktoren wie die steigende Attraktivität durch den Tourismus und die Nähe zur Ostsee spielen eine zentrale Rolle. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Brünzow Kräpelin
- Wohnung verkaufen in 17509 Brünzow Kräpelin
- Grundstück verkaufen in 17509 Brünzow Kräpelin
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Brünzow Kräpelin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Brünzow Kräpelin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Brünzow Kräpelin
Haus verkaufen in 17509 Brünzow Kräpelin
In der beschaulichen Region von Brünzow Kräpelin, 17509, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die in traditioneller norddeutscher Bauweise errichtet wurden. Daneben gibt es auch einige moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die perfekt in die ländliche Idylle integriert sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während neue und gut ausgestattete Häuser eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, kann man für renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstigere Angebote finden. Käufer sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die sowohl attraktive Optionen für Familien als auch für Investoren bietet, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
Hauspreise in 17509 Brünzow Kräpelin
Die Hauspreise in 17509 Brünzow Kräpelin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brünzow Kräpelin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17509 Brünzow Kräpelin
Der Wohnungsmarkt in 17509 Brünzow Kräpelin ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei sowohl Einheimische als auch Zuziehende Interesse zeigen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächstgelegenen Städte bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie energiesparenden Maßnahmen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die überschaubare Größe der Gemeinde machen Brünzow Kräpelin zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Potential haben auch gut renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 17509 Brünzow Kräpelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Brünzow liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Brünzow Kräpelin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17509 Brünzow Kräpelin ist momentan recht stabil, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktiv ist. Die idyllische Lage nahe der Ostseeküste und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu stark überlaufenen Küstenorten sind Faktoren, die das Interesse an Grundbesitz in dieser Gegend erhöhen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht. Es werden immer wieder neue Bauprojekte initiiert, und es gibt vereinzelt freie Parzellen, die zum Verkauf stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den Bedarf der lokalen Bevölkerung und der Zuzügler decken sollen.
Grundstückspreise in 17509 Brünzow Kräpelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Brünzow liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Brünzow Kräpelin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Brünzow Kräpelin
Der Ortsteil Kräpelin gehört zur Gemeinde Brünzow im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage des kleinen Dorfes zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die von einer weitläufigen, flachen Landschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich landwirtschaftliche Flächen und kleinere Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen und abgeschiedenen Lage ist Kräpelin verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Greifswald, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B109 gut erreichbar ist. Weitere Städte in der Umgebung sind Wolgast und Anklam, die ebenfalls in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt eine Buslinie, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.
Aktuell leben in Kräpelin 673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Brünzow Kräpelin
Die Ortschaft 17509 Brünzow Kräpelin bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde finden in der umliegenden landschaftlich reizvollen Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es ruhig gelegene Parks und idyllische Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus wurde in den letzten Jahren das lokale Einzelhandelsangebot erweitert, sodass Einwohner und Touristen bequem alles Nötige vor Ort einkaufen können, von frischen Lebensmitteln über lokale Spezialitäten bis hin zu Alltagsgegenständen.
In der Region um Brünzow Kräpelin finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel können Geschichts- und Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Ludwigsburg besuchen, dessen prachtvolle Gärten und imposante Architektur einen Ausflug wert sind. Wassersportler und Sonnenanbeter zieht es oft an die malerischen Ufer des Greifswalder Boddens, wo Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln auf dem Programm stehen. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Städten wie Greifswald und Wolgast fündig, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten locken. Besonders erwähnenswert ist der Greifswalder Markt, der mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren eine besondere Atmosphäre bietet.
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