Vierow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Brünzow Vierow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17509 Brünzow Vierow zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und für Verkäufer vielversprechend. Die malerische Lage in der Nähe der Ostsee und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Steigende Nachfrage und attraktive Preise bieten hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Brünzow Vierow beleuchtet, von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Damit Sie bestens informiert starten können, bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17509 Brünzow Vierow
In der Region 17509 Brünzow Vierow sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, wobei auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows ihren Platz finden. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Baustilen aus, was die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Brünzow Vierow variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Objekts. Während gut erhaltene oder frisch renovierte Altbauten oftmals höhere Preise erzielen, bieten Neubauten und moderner gestaltete Immobilien ebenfalls solide Wertanlagen und Wohnkomfort. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, findet eine breite Zielgruppe, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 17509 Brünzow Vierow
Die Hauspreise in 17509 Brünzow Vierow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brünzow Vierow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17509 Brünzow Vierow
Der Wohnungsverkauf in 17509 Brünzow Vierow ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, da sich immer mehr Menschen von ländlichen Regionen angezogen fühlen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und sanierte Altbauwohnungen begehrt sind. Käufer schätzen hier nicht nur die Ruhe und Nähe zur Natur, sondern auch die historischen Bauwerke und die gute Anbindung an größere Städte wie Greifswald. Modernisierte Objekte mit Garten sowie Wohnungen mit energieeffizienten Lösungen finden besonders großes Interesse, da sie den Bedürfnissen nach Nachhaltigkeit und Lebensqualität entgegenkommen.
Wohnungspreise in 17509 Brünzow Vierow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Brünzow liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Brünzow Vierow
In 17509 Brünzow Vierow ist der Grundstücksmarkt derzeit durch eine solide Nachfrage geprägt. Die Region zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die das ruhige, ländliche Umfeld und die Nähe zur Ostseeküste schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen sind. Zwar gibt es in der Region stetige Bautätigkeiten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch bleibt das Ausmaß im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen überschaubar. Wer in Brünzow Vierow ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen, die die idyllische Lage und die gute Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 17509 Brünzow Vierow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Brünzow liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Brünzow Vierow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Brünzow Vierow
Der Ortsteil Vierow gehört zur Gemeinde Brünzow in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich idyllisch gelegen im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern bietet diese ländliche Gegend einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch gut an die umliegenden Regionen angebunden ist. Die Nähe zur Ostseeküste verleiht Vierow zusätzlich einen besonderen Reiz. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Ortschaften, die durch ihre historische Bausubstanz und die reizvolle Landschaft bestechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brünzow Vierow liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Hansestadt Greifswald, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit ihrem historischen Stadtkern sowie der renommierten Universität viele Besucher anzieht. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Wolgast und Anklam, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Vierow gestaltet sich besonders durch die Bundesstraße B109 und B111 als günstig, welche schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A20 und A11 ermöglichen. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Zugreisende bequem und unkompliziert die Attraktivität der Region erleben können.
Aktuell leben in Vierow 673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Brünzow Vierow
In der idyllischen Umgebung von Brünzow Vierow bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Ostseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Tagen am Strand ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Entspannung in der freien Natur ermöglichen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Parkanlagen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region diverse Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten.
In der Region gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, gibt es auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln aus der Region ergänzen das Angebot und bieten eine Gelegenheit, direkt von den Produzenten zu kaufen. In den nahen Städten wie Greifswald und Wolgast kann man zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden, die ein vielfältiges Sortiment bieten. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn zahlreiche Restaurants und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und internationalen Gerichten.
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