Nepzin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17495 Züssow Nepzin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17495 Züssow Nepzin kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien aus, was sowohl attraktive Chancen als auch Wettbewerb mit sich bringt. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Ostsee angelockt, wodurch Züssow Nepzin ein begehrtes Ziel für Familien und Investoren wird.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Hinweise und praxisnahe Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie in Züssow Nepzin erfolgreich verkaufen und dabei den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17495 Züssow Nepzin
Das Verkaufen eines Hauses in der kleinen und idyllisch gelegenen Gemeinde 17495 Züssow Nepzin bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich an eine breite Zielgruppe. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Landhäusern. Der Immobilienmarkt ist geprägt durch ein ausgewogenes Angebot, welches individuellen Wohnvorstellungen gerecht wird. Die Preise für Häuser in Züssow Nepzin variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Diese richten sich auch nach dem aktuellen Marktumfeld und der Nachfrage, die in dieser malerischen Region mit guter Anbindung an die umliegenden Städte eine wesentliche Rolle spielt.
Hauspreise in 17495 Züssow Nepzin
Die Hauspreise in 17495 Züssow Nepzin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17495 Züssow Nepzin
Wenn Sie eine Wohnung in 17495 Züssow Nepzin verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region generell ruhig und stark von den ländlichen Gegebenheiten geprägt ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gepflegte und moderne Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Greifswald und Stralsund bieten. Besonders begehrt sind dabei kleinere Wohneinheiten und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, da diese sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon werden ebenfalls bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nähe zur Natur betonen. Insgesamt ist der Markt zwar weniger dynamisch als in städtischen Gebieten, aber durch die idyllische Lage und die solide Infrastruktur dennoch vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 17495 Züssow Nepzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17495 Züssow liegt bei 1448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17495 Züssow Nepzin
Der Verkauf eines Grundstücks in 17495 Züssow Nepzin gestaltet sich zunehmend attraktiv aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und dennoch gut angebundenen Regionen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, aber gut erreichbaren Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die ein ruhigeres Umfeld suchen. Das Angebot bleibt dennoch relativ begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die historisch gewachsene Struktur der Ortschaft zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region nehmen allmählich zu, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt das wachsende Interesse wider, das durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Greifswald und Neubrandenburg begünstigt wird.
Grundstückspreise in 17495 Züssow Nepzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17495 Züssow liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17495 Züssow Nepzin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17495 Züssow Nepzin
Züssow Nepzin, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und Ruhe aus. Das kleine Dorf ist ein Teil der Gemeinde Züssow und bietet eine beschauliche Atmosphäre, umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese naturnahe Umgebung macht es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nächste größere Stadt ist Greifswald, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitaktivitäten bietet. Züssow Nepzin ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was vor allem durch die Nähe zum Bahnhof Züssow gewährleistet ist. Hier hält die Regionalbahn, die Züssow mit Greifswald und anderen umliegenden Städten verbindet. Die nächste Autobahnauffahrt zur A20 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an weiter entfernte Ziele. Das Umland bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft erschließen und zu entspannenden Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Züssow Nepzin befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer, darunter Züssow, Gützkow, und Karlsburg. Greifswald als größere Stadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt ein wichtiges Zentrum für Dienstleistungen, Handel und Bildung in der Region dar. Die Verkehrsanbindung von Züssow Nepzin ist durch den nahegelegenen Bahnhof Züssow optimal. Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Greifswald, Stralsund und sogar nach Berlin. Die Bundesstraße 109 und die Autobahn A20 bieten zudem eine schnelle Anbindung für Autofahrer, sodass sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Region bequem möglich sind. Die gute Verkehrsanbindung stellt sicher, dass trotz der ländlichen Lage eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Attraktionen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nepzin 1314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17495 Züssow Nepzin
Züssow Nepzin in der Postleitzahlregion 17495 bietet eine malerische Umgebung, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von idyllischer Natur, laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Entspannung sorgen gemütliche Picknickplätze und ruhige Wälder, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es im Ort kleine Läden und Bauernmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, was ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden die nahegelegenen Strände der Ostsee zu Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Ein Besuch der historischen Stadt Greifswald mit ihrem maritimen Flair bietet kulturelle Abwechslung und zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in hübschen Boutiquen und Geschäften. Für Wellness-Liebhaber gibt es in der Gegend verschiedene Spas und Saunen, die Erholung pur versprechen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale Gerichte servieren.
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