Züssow
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Der Verkauf einer Immobilie in 17495 Züssow, Mecklenburg-Vorpommern, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Züssow, bekannt für seine ländliche Idylle und Nähe zur Ostsee, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen aus, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Züssow beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung über notwendige Unterlagen bis hin zur Wahl des geeigneten Vermarktungswegs erhalten Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17495 Züssow Züssow
In der idyllischen Region von 17495 Züssow Züssow gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und modernen Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt oft einen Mix aus traditionellem norddeutschem Stil und zeitgenössischem Design wider, was den Häusern einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Lage variieren je nach Größe, Zustand und spezifischen Merkmalen der Häuser. Insgesamt sind sie jedoch von einer stabilen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung des Ortes schätzen. Wer in Züssow Züssow ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren und sollte sich darauf einstellen, von einem breiten Spektrum an potenziellen Käufern Interesse zu erhalten.
Hauspreise in 17495 Züssow Züssow
Die Hauspreise in 17495 Züssow Züssow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17495 Züssow Züssow
Der Wohnungsmarkt in der Region 17495 Züssow Züssow weist eine moderate Nachfrage auf, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die einen modernen Wohnstandard bieten. Ältere, renovierungsbedürftige Objekte finden hingegen seltener Interesse und erzielen entsprechend niedrigere Verkaufspreise. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Pendler die schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Greifswald und Stralsund als Vorteil sehen. Insgesamt kann man sagen, dass Wohnungen mit guter Ausstattung und attraktiver Lage in Züssow besonders gut verkauft werden können.
Wohnungspreise in 17495 Züssow Züssow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17495 Züssow liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17495 Züssow Züssow
In 17495 Züssow Züssow zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ stabil, bedingt durch die ländlich geprägte Struktur und die Nähe zur Küste, die für viele Menschen attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, wobei sowohl kleinere Parzellen für private Bauvorhaben als auch größere Flächen für gewerbliche Nutzungen zur Verfügung stehen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings eher in überschaubarem Umfang, was den dörflichen Charakter bewahrt und gleichzeitig neuen Zuzug ermöglicht. Die Bautätigkeit richtet sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, während großflächige Baumaßnahmen selten sind.
Grundstückspreise in 17495 Züssow Züssow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17495 Züssow liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17495 Züssow Züssow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17495 Züssow Züssow
Züssow liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Verkehrstechnisch ist Züssow gut erschlossen und bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen größeren Städte und Ortschaften ermöglicht. Die Bundesstraße 109, die durch Züssow führt, sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Straßennetz und erleichtert die Erreichbarkeit benachbarter Städte.
Unmittelbar um Züssow befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Boldekow, Lühmannsdorf und Wrangelsburg. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Greifswald im Nordwesten und Anklam im Südosten, beide jeweils etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung kann als besonders vorteilhaft beschrieben werden, da der Bahnhof Züssow direkte Zugverbindungen nach Berlin sowie Stralsund bietet, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Weiterhin gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Züssow mit den umliegenden Ortschaften vernetzen und somit für eine nahtlose Mobilität innerhalb der Region sorgen.
Aktuell leben in Züssow 1314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17495 Züssow Züssow
Züssow bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das charmante Dorf im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern ist vor allem für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zur Ostseeküste bietet zudem Gelegenheit für Strandbesuche und Wassersport. Für geschichtsinteressierte Besucher ist die Dorfkirche Züssow ein lohnenswertes Ziel. Der örtliche Einzelhandel sowie kleinere Ladengeschäfte und Supermärkte decken den Alltagsbedarf ab. Märkte und regionale Feste bieten weitere Optionen für den Einkauf und die Begegnung mit der Kultur vor Ort.
In der Region rund um Züssow gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das nahegelegene Greifswald lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem lebendigen Kulturleben. Die Hansestadt Stralsund, bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbestätten, ist ebenfalls einen Besuch wert. Naturfreunde können in den naturbelassenen Landschaften des Naturparks Insel Usedom wandern oder im Peenetal-Kanal Kanu fahren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Anklam, wo neben traditionellen Geschäften auch moderne Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Besuche in regionalen Bauernhöfen und auf Wochenmärkten bieten frische lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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