Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Reher
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Reher, die zur Postleitzahl 31855 Aerzen gehört, erfordert detaillierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Aerzen und seine idyllischen Ortsteile wie Reher sind geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von potenziellen Käufern, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des beschaulichen Lebens und die relativ gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 31855 Aerzen Reher beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Reher
Wer ein Haus in 31855 Aerzen Reher verkaufen möchte, sollte die verschiedenen Haustypen in der Region berücksichtigen. In diesem ländlich geprägten Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, während moderne Neubauten und sanierte Altbauten ebenfalls häufig zu finden sind. Die Preise für Immobilien können je nach Haustyp, Zustand und Lage variieren, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser höhere Preissegmente erreichen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 31855 Aerzen Reher eine Balance zwischen traditionellem ländlichen Charme und zeitgemäßen Wohnansprüchen wider, was potenziellen Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 31855 Aerzen Reher
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Reher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Reher
Der Wohnungsmarkt in 31855 Aerzen Reher, einer idyllisch gelegenen Ortschaft in Niedersachsen, ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen modernen Standard bieten, kombiniert mit dem Charme und der Ruhe des ländlichen Lebens. Neubauten und frisch sanierte Objekte finden schnell Käufer, insbesondere solche mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Hameln oder Bad Pyrmont. Die naturnahe Umgebung lockt Familien und Ruhesuchende gleichermaßen an, sodass Wohnungen mit Gärten oder in der Nähe von Grünflächen besonders gefragt sind. Zudem gewinnt Aerzen Reher als attraktiver Wohnort durch relativ erschwingliche Preise im Vergleich zu den größeren Städten der Region, was auch Pendler anzieht.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Reher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Reher
Der Verkauf eines Grundstücks in 31855 Aerzen Reher kann durch die aktuellen Marktbedingungen in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken im Raum Aerzen ist relativ stabil, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Hameln suchen. Das Angebot an Grundstücken in Reher ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begehrte Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird zudem moderat gebaut, wobei es sowohl Neuerschließungen von Baugebieten als auch einzelne Bauvorhaben gibt. Diese Faktoren führen insgesamt zu einem ausgeglichenen Immobilienmarkt, der potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Grundstück zu einem fairen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Reher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Reher
Die Ortschaft 31855 Aerzen Reher liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont. Dieser malerische Ort befindet sich direkt am Rande des Weserberglandes und bietet eine idyllische Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Aufgrund seiner Lage ist Reher von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen umgeben, die Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten abwechslungsreiche Erlebnisse bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aerzen Reher liegen die Städte Hameln, Bad Pyrmont und Lemgo, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Reher ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraßen B1 und B83 in der Nähe verlaufen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte gewährleisten. Zudem gibt es in der Umgebung von Reher Busverbindungen, die den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Reher somit eine angemessene Anbindung an das restliche Weserbergland.
Aktuell leben in Reher 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Reher
Im idyllischen Aerzen Reher, gelegen im schönen Weserbergland, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Ith-Hils zahlreiche Naturerlebnisse bietet. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Besichtigungen historischer Gebäude oder durch die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen.
Die Region um Aerzen Reher bietet neben der malerischen Landschaft auch zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Outdoor-Begeisterte die Wanderwege des Naturparks durchqueren oder Radtouren entlang der Weser unternehmen. Familien finden Spaß und Abenteuer im Freizeitpark Rasti-Land in Salzhemmendorf. Zur Erholung laden die Bäder in der Weser-Therme in Bad Karlshafen ein, die mit verschiedenen Sauna- und Wellnessangeboten aufwarten. Shoppingliebhaber können in nahegelegenen Städten wie Hameln bummeln gehen, die mit ihren charmanten Altstadtgassen und vielfältigen Geschäften ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. In Aerzen selbst und den umliegenden Dörfern gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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