Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31855 Aerzen Königsförde, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Aerzen Königsförde in der Postleitzahlregion 31855 besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie Hameln. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen begehrt sind. Der Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Ortschaft kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Königsförde zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
- Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
- Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
- Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Königsförde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Königsförde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Königsförde
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
In der malerischen Region 31855 Aerzen Königsförde gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich aufgrund der ländlich geprägten Umgebung besonderer Beliebtheit erfreuen. Es dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien ausgestattet sind. Bauernhäuser und Fachwerkhäuser prägen ebenfalls das idyllische Landschaftsbild und ziehen vor allem Liebhaber traditioneller Architektur an. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Aerzen Königsförde eine attraktive Mischung aus moderaten Preisen und hoher Lebensqualität wider, was sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 31855 Aerzen Königsförde
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Königsförde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aerzen Königsförde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
Der Wohnungsmarkt in 31855 Aerzen Königsförde ist aktuell stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders durch die malerische Umgebung und die ruhige Lage in der Nähe des Naturparks Weserbergland geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft finden ebenfalls schneller Käufer. Zudem liegt ein besonderer Fokus auf modernen Ausstattungen und energieeffizienten Wohnlösungen, die in der Region immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Hameln machen Königsförde auch für Pendler interessant.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Königsförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aerzen Königsförde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Königsförde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31855 Aerzen Königsförde ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und den guten Anbindungen an umliegende Städte, was sowohl junge Familien als auch ältere Personen anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da die vorhandenen Flächen hauptsächlich aus landwirtschaftlichem Gebiet bestehen und die Umwidmung solcher Flächen für Bauvorhaben oft mit langwierigen Genehmigungsprozessen verbunden ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in Aerzen Königsförde und den angrenzenden Gemeinden kontinuierlich gebaut, wobei sich vor allem Einfamilienhäuser großer Beliebtheit erfreuen. Entwickler und Bauträger arbeiten aktiv daran, neue Bauprojekte zu initiieren, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und somit eine ausgewogene Entwicklung des Wohnraums zu fördern.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Königsförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Königsförde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aerzen Königsförde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Königsförde
Der kleine Ort Königsförde in der Gemeinde Aerzen, Postleitzahl 31855, liegt in der malerischen Landschaft Niedersachsens, umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Königsförde durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eine gute Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Ziele. Die Architektur des Dorfes spiegelt die traditionelle Bauweise der Region wider und verleiht dem Ort einen charmanten, authentischen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsförde befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für tägliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Hameln, bekannt für seine Rattenfängersage, und das historische Bad Pyrmont mit seinen berühmten Heilquellen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B1 und B83 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem tragen verschiedene Landstraßen zur Vernetzung mit den benachbarten Dörfern und Gemeinden bei. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein Busnetz gewährleistet, das regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen städtischen Zentren bietet.
Aktuell leben in Königsförde 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Königsförde
In der idyllischen Ortschaft Königsförde in der Region 31855 Aerzen lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten für jeden Geschmack etwas: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der umliegenden Natur, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft oder einfach nur entspannte Stunden am nahegelegenen Baggersee. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie das Schloss Schwöbber und das Weserrenaissance Schloss in Hameln. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren wohltuende Ruhe und Erholung.
Ergänzend dazu sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region um Königsförde vielfältig. Der Wochenmarkt in Aerzen bietet frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Mode- und Accessoires-Fans kommen in den Boutique-Läden in der Umgebung auf ihre Kosten, während größere Städte wie Hameln eine noch größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften bieten. So wird jeder Einkauf zu einem Vergnügen, das man mit einem gemütlichen Cafébesuch oder Restaurantbesuch abrunden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung