Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31787 Hameln, Gemeinde Aerzen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Stätten, zieht eine Vielzahl von Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den Segmenten der Einfamilienhäuser und ländlichen Anwesen. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 31787 Hameln Gem. Aerzen beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, preisbestimmende Faktoren und hilfreiche Tipps für Verkäufer eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
- Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
- Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
- Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Gem. Aerzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Gem. Aerzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Haus verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Der Verkauf eines Hauses in 31787 Hameln Gem. Aerzen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer ansprechen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die historische Eleganz ausstrahlen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bungalows findet man hier eine breite Vielfalt an Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab, wobei insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung die Gegend besonders attraktiv macht. Interessenten profitieren von der idyllischen Atmosphäre und den guten Anbindungen an das Umland, was den Markt in 31787 Hameln Gem. Aerzen besonders spannend und vielseitig gestaltet.
Hauspreise in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Die Hauspreise in 31787 Hameln Gem. Aerzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hameln Gem. Aerzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 31787 Hameln Gem. Aerzen kann von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage kombiniert mit einem insgesamt moderaten Preisniveau aus. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Auch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in ruhigen Wohngegenden sind bei Käufern sehr gefragt. Familien suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kleinere Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert die Attraktivität zusätzlicher Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 31787 Hameln Gem. Aerzen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Die Nähe zu Hameln und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die den ländlichen Charme schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, jedoch beginnen sich die verfügbaren Flächen zunehmend zu reduzieren, da die Region beim Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen an Attraktivität gewinnt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit kontinuierlich erhöht, was auf die steigende Beliebtheit der Region schließen lässt. Investoren und Bauherren könnten insbesondere von langfristigen Wertsteigerungen profitieren, da die stadtnahe Lage und die idyllische Landschaft in Kombination eine hohe Lebensqualität versprechen.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Gem. Aerzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Gem. Aerzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Gem. Aerzen
31787 Hameln, Gemeinde Aerzen, liegt malerisch eingebettet im Weserbergland in Niedersachsen. Diese Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft, ausgedehnte Wälder und zahlreiche Wanderwege aus und bietet somit reichlich Naturerlebnis und Erholung. Die Gemeinde Aerzen liegt südwestlich von Hameln. Die Nähe zu Hameln, einer Stadt mit reicher historischer Bedeutung und einer gut erhaltenen Altstadt, macht Aerzen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Zudem profitieren die Einwohner von der beschaulichen und zugleich gut angebundenen Lage.
Im direkten Umkreis von 31787 Hameln liegen neben Aerzen auch weitere Städte und Orte wie Bad Pyrmont, Hessisch Oldendorf und Emmerthal. Diese Orte sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Hameln ist über die Bundesstraßen B1 und B83 erreichbar, die die Region gut vernetzen und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und größeren Städten verkehren. Zudem gibt es einen Bahnhof in Hameln, der Teil des regionalen Schienenverkehrsnetzes ist und Verbindungen zu größeren Städten wie Hannover bietet.
Aktuell leben in Gem. Aerzen 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Gem. Aerzen
In der Region 31787 Hameln Gem. Aerzen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die historischen Städte Hameln und Aerzen mit ihren Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten faszinieren. Ob entspannte Stunden an der Weser oder sportliche Aktivitäten im Weserbergland – für jeden ist etwas dabei. Zudem sorgen verschiedene Parks und Grünanlagen für Erholung und Ruhe abseits des Alltags.
Freizeitaktivitäten umfassen beispielsweise den Besuch des Hamelner Rattenfänger-Theaters, das jährlich Tausende von Touristen anzieht. Sportbegeisterte können auf gut ausgebauten Radwegen die Umgebung erkunden oder in einem der örtlichen Sportvereine aktiv werden. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote in lokalen Hotels oder ein Tag in den nahegelegenen Thermen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den gut ausgestatteten Innenstädten von Hameln und Aerzen sowie in den regionalen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind in dieser Region ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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