Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31855 Aerzen Groß Berkel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Die idyllische Lage im Weserbergland, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Egal ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen – die Nachfrage bleibt stabil.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aerzen Groß Berkel beachtet werden sollten. Von der richtigen Preisgestaltung über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
- Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
- Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
- Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Groß Berkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Groß Berkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Groß Berkel
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
Wer ein Haus in 31855 Aerzen Groß Berkel verkaufen möchte, wird schnell feststellen, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist hier alles vertreten. Sogar attraktive Bungalows und großzügige Villen findet man in diesem malerischen Ort. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei sie in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Käufer schätzen die idyllische Lage in der Nähe von Hameln und die gute Anbindung an das Umland, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 31855 Aerzen Groß Berkel
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Groß Berkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
Um eine Wohnung in 31855 Aerzen Groß Berkel zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt der Region zu verstehen. Groß Berkel, ein malerischer Ort in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Hameln aus, was für viele Käufer attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erlebt, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für junge Familien als auch für Rentner eignen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders gefragt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Standort besonders lebenswert machen. Wer vorhat, seine Wohnung in Groß Berkel zu verkaufen, sollte diese Punkte berücksichtigen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und die passenden Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Groß Berkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Groß Berkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31855 Aerzen Groß Berkel zeigt in den letzten Jahren eine stetige Zunahme, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was insbesondere durch die attraktive Lage und die schöne Landschaft bedingt ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das verfügbare Angebot, was die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt. Käufer sollten daher zeitnah agieren, wenn sie an einem Grundstück in Groß Berkel interessiert sind.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Groß Berkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Groß Berkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Groß Berkel
Der Ortsteil Groß Berkel liegt in der Gemeinde Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Die idyllische Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die sich für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren anbieten. In Groß Berkel herrscht eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten und ist eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Berkel liegen der Kernort Aerzen sowie die Städte Hameln, bekannt für die Sage des Rattenfängers, und Bad Pyrmont, ein beliebter Kurort mit historischem Kurpark und Thermalbädern. Kleinere Dörfer in der Nähe sind Reher und Gellersen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 1, die eine zügige Verbindung nach Hameln und weiter Richtung Hannover ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste größere Bahnanbindung befindet sich in Hameln, von wo aus Züge in Richtung Hannover, Bielefeld und andere größere Städte verkehren.
Aktuell leben in Groß Berkel 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Groß Berkel
Groß Berkel, ein Ort im niedersächsischen Flecken Aerzen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Mit seiner bezaubernden Landschaft und der Nähe zum Weserbergland, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Lokale Parks und Spielplätze sorgen für Abwechslung und sind besonders bei Familien beliebt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem zahlreiche Vereine und Sportanlagen.
In der Umgebung gibt es zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten. Frischwarenmärkte bieten regionale Produkte und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken. Neben den täglichen Besorgungen, findet man in den umliegenden Städten auch vielfältige Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und bieten die Gelegenheit, sich nach einem Einkaufstag zu stärken und die kulinarische Vielfalt der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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