Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 31789 Hameln Klein Berkel bietet großes Potenzial angesichts der attraktiven Lage und des florierenden Immobilienmarktes in dieser Region. Hameln Klein Berkel, bekannt für seine malerische Umgebung und die hervorragende Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe suchen. Der Immobilienmarkt vor Ort profitiert von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hameln Klein Berkel beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
- Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
- Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
- Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Klein Berkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Klein Berkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Klein Berkel
Haus verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
In 31789 Hameln Klein Berkel kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die sich über die Jahre bewährt haben. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare eine attraktive Wohnlösung darstellen. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Alter und Zustand der Immobilie, jedoch hat der Immobilienmarkt in der Gegend in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Käufer schätzen insbesondere die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Hameln, was zu einer stabilen Nachfrage in der Region führt.
Hauspreise in 31789 Hameln Klein Berkel
Die Hauspreise in 31789 Hameln Klein Berkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
Der Wohnungsmarkt in 31789 Hameln Klein Berkel zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe der historischen Altstadt Hamelns und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind besonders begehrt. Vor allem Neubauwohnungen und modernisierte Altbauten mit hochwertiger Ausstattung und einem ansprechenden Energiekonzept stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots vor allem von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen lohnt es sich für Eigentümer, jetzt über einen Verkauf nachzudenken, um von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Klein Berkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Klein Berkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31789 Hameln Klein Berkel ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von urbanen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet eine moderate Anzahl an Neubauten, da viele Bauprojekte aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Flächen und den strikten Bauvorschriften mit Verzögerungen konfrontiert sind. Dennoch investieren potenzielle Bauherren und Investoren gezielt in diesen Bereich, um von der anhaltenden Nachfrage und der zukünftigen Wertsteigerung zu profitieren.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Klein Berkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Klein Berkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Klein Berkel
Das Dorf Klein Berkel, Teil der Stadt Hameln mit der Postleitzahl 31789, liegt idyllisch zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern in Niedersachsen. Geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, bietet Klein Berkel sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideale Voraussetzungen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Hameln macht es besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die den Komfort städtischer Infrastruktur zu schätzen wissen, aber dennoch die Vorzüge einer beschaulichen Umgebung bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Berkel befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Hameln, Aerzen und Hessisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B1 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet direkten Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Klein Berkel mit Hameln und den umliegenden Gemeinden verbinden. Dank der vielseitigen Verkehrsanbindung ist sowohl die Anreise mit dem Auto als auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs unproblematisch.
Aktuell leben in Klein Berkel 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Klein Berkel
In der idyllischen Gemeinde Klein Berkel, die zum Stadtgebiet von Hameln gehört, bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die angrenzenden Weserauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wo man die malerische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die alles von Fußball bis hin zu Tennis und Fitness abdecken. Nach einem entspannten Tag in der Natur oder einer sportlichen Betätigung kann man in den örtlichen Geschäften und Supermärkten des täglichen Bedarfs einkaufen. Hier findet man alles, was man für den Alltag benötigt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region Hameln, zu der auch Klein Berkel gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise sorgen das Theater Hameln und verschiedene Museen wie das Museum Hameln für kulturelle Höhepunkte. Naturfreunde können den Weserbergland-Weg erkunden, der zu den beliebtesten Wanderwegen Deutschlands zählt und mit beeindruckenden Ausblicken auf das Weserbergland lockt. Für Einkaufsliebhaber bietet die Altstadt von Hameln eine charmante Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés, wo man nach Herzenslust bummeln und shoppen kann. Die historischen Fachwerkhäuser und die berühmte Rattenfänger-Sage verleihen der Stadt eine unverwechselbare Atmosphäre und machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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