Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 31789 Hameln Klütsüdhang kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre einladende Atmosphäre und die attraktiven Immobilienangebote, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Der Immobilienmarkt in Hameln erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hameln Klütsüdhang präsentiert, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
- Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
- Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
- Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Klütsüdhang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Klütsüdhang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Klütsüdhang
Haus verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
Der Verkauf eines Hauses in 31789 Hameln Klütsüdhang kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Villen. Charakteristisch für das Gebiet sind auch charmante Fachwerkhäuser, die zur historischen Atmosphäre von Hameln beitragen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktive Optionen vorhanden sind. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in Hameln einer stabilen Nachfrage, da die Stadt durch ihre malerische Umgebung und gute infrastrukturelle Anbindung überzeugt.
Hauspreise in 31789 Hameln Klütsüdhang
Die Hauspreise in 31789 Hameln Klütsüdhang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hameln Klütsüdhang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
Die Entscheidung, eine Wohnung in der Region 31789 Hameln Klütsüdhang zu verkaufen, kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch eine ruhige Wohnlage bieten. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse ziehen viele Interessenten an. Auch die Nähe zu Grünflächen sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hameln sind wichtige Kriterien, die den Wert einer Immobilie in Klütsüdhang erhöhen können. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Klütsüdhang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Klütsüdhang
Im Bereich 31789 Hameln Klütsüdhang zeigt sich eine moderate, aber stete Nachfrage nach Grundstücken. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es eine gesunde Balance zwischen Neubauprojekten und vorhandenen Parzellen gibt. In den letzten Jahren verzeichnet die Region eine ansprechende Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Somit bietet Hameln Klütsüdhang ein interessantes Umfeld für Grundstücksverkäufe, unterstützt durch eine wachsende Beliebtheit und kontinuierliche Weiterentwicklung der Bebauung.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Klütsüdhang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Klütsüdhang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Klütsüdhang
Der Klütsüdhang in der Stadt Hameln, die zur Postleitzahl 31789 gehört, befindet sich in einer malerischen Lage am Südhang des Klütwaldes. Dieser Stadtteil ist besonders wegen seiner ruhigen und naturnahen Umgebung beliebt, die sich ideal für Familien sowie Naturliebhaber eignet. Dank der erhöhten Position am Hang bieten sich vielerorts außergewöhnliche Ausblicke auf das Weserbergland und die Stadt Hameln. Die Infrastruktur ist hier gut ausgebaut, und Anwohner genießen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hameln befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hessisch Oldendorf, Bad Pyrmont, und Emmerthal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hameln sowohl über die Bundesstraße B1 als auch die B83 gut erreichbar ist. Zudem ermöglicht der Bahnverkehr über den Hamelner Bahnhof eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover sowie Paderborn. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zahlreiche Buslinien, die eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt und ins Umland garantieren. Diese Gegebenheiten machen den Klütsüdhang nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch leicht zugänglich.
Aktuell leben in Klütsüdhang 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Klütsüdhang
In der Region 31789 Hameln am Klütsüdhang bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Lage der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders durch die nahegelegenen Wald- und Hügelgebiete. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Anlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen, darunter Tennis, Fußball und Schwimmen im örtlichen Freibad. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die an die Geschichte der Stadt Hameln erinnern, laden zu Besichtigungen ein.
Zusätzlich finden sich in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum sowie zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen bieten ein breites Sortiment von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Geschenkideen an. Der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Durch die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten bietet die Region 31789 Hameln am Klütsüdhang ein ausgewogenes und attraktives Umfeld für Bewohner und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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