Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Klütviertel von Hameln, 31789, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gegend bietet potenziellen Käufern eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort auf dem Immobilienmarkt macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser Region sind detaillierte Marktkenntnisse und strategische Ansätze essenziell, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hameln Klütviertel beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
- Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
- Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
- Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Klütviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Klütviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Klütviertel
Haus verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
Im malerischen Klütviertel von Hameln, das die Postleitzahl 31789 trägt, stehen zahlreiche interessante Haustypen zum Verkauf, die sowohl historische als auch moderne Architektur umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgenössischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, bieten die Immobilien Optionen für verschiedenste Geschmäcker und Lebensstile. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Wohngegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, wobei historische Bauten und modernisierte Objekte oft höhere Preisklassen erreichen. Potenzielle Käufer sollten sich gut über den Markt informieren, um das beste Angebot für ihr neues Zuhause im Klütviertel zu finden.
Hauspreise in 31789 Hameln Klütviertel
Die Hauspreise in 31789 Hameln Klütviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
Der Wohnungsmarkt im Klütviertel von Hameln mit der Postleitzahl 31789 ist derzeit sehr dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. In dieser attraktiven und gut angebundenen Wohngegend suchen viele potenzielle Käufer nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die Komfort und Lebensqualität miteinander vereinen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in Mehrfamilienhäusern, die über Gemeinschaftsgärten verfügen. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und die gute Infrastruktur machen das Klütviertel zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Verkäufer können daher meist mit raschen Verkaufsabschlüssen und zufriedenstellenden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Klütviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Klütviertel
Der Verkauf eines Grundstücks im Klütviertel von Hameln, das die Postleitzahl 31789 trägt, ist eine lukrative Möglichkeit, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch. Hameln erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt auf seine attraktive Lage und die Nähe zu Hannover zurückzuführen ist. Dadurch sind Grundstücke besonders gefragt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird zudem viel gebaut, da Investoren und Bauträger die wachsende Nachfrage nach Wohnraum decken möchten. Der Bauboom spiegelt das starke Vertrauen in das Potenzial des Klütviertels als begehrter Wohnort wider und unterstreicht die Dringlichkeit für Interessenten, bei einem Verkaufsangebot schnell zuzuschlagen.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Klütviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Klütviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Klütviertel
Das Klütviertel in Hameln, Ortsteil mit der PLZ 31789, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Es befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum und grenzt an den Klütwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der idyllischen Lage ist das Viertel gut in das infrastrukturelle Netz eingebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt Hameln liegt im Weserbergland und bietet eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden. In der Nähe befinden sich Städte wie Bad Pyrmont, Rinteln und Springe. Über die Bundesstraße B1 und die B217 sind die umliegenden Orte rasch zu erreichen. Der Bahnhof in Hameln bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Paderborn, was Pendler sehr schätzen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busliniennetz, das die Stadtteile und die umliegenden Gemeinden miteinander verbindet.
Aktuell leben in Klütviertel 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Klütviertel
Das Klütviertel in 31789 Hameln bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen idyllischen Grünflächen und dem nahegelegenen Klütwald können Einheimische und Besucher die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Der Bereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Innenstadt von Hameln mit ihrem historischen Charme und zahlreichen Geschäften eine perfekte Gelegenheit zum Einkaufsbummel bietet. Verschiedene Cafés und Restaurants ermöglichen zudem eine angenehme Pause oder ein gemütliches Treffen mit Freunden und Familie.
In der Region gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Weserbergland für Wanderungen und Naturerlebnisse bekannt, während das Rattenfänger-Freilichtspiel ein kulturelles Highlight der Stadt Hameln darstellt. Für Wassersportliebhaber bietet die Weser Gelegenheit zum Kanufahren oder zum gemächlichen Bootsausflug. Shopping-Begeisterte können das Einkaufszentrum Hochzeitshaus in Hameln besuchen, das eine Vielzahl an Modegeschäften, Boutiquen und Gastronomieoptionen bietet. So wird sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern ein abwechslungsreiches Programm für Freizeit und Erholung geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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