Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 31787 Hameln Finkenborn kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region, bekannt für ihre historische Altstadt und die attraktive Lage im Weserbergland, zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Hameln verzeichnet eine stetige Nachfrage, wobei sowohl eigengenutzte Wohnimmobilien als auch attraktive Renditeobjekte besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hameln Finkenborn zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die besonderen Eigenschaften, die diese Gegend zu einer begehrten Wohnadresse machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
- Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
- Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
- Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Finkenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Finkenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Finkenborn
Haus verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
Ein Haus zu verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Vorteile. In dieser idyllischen Region sind eine Vielzahl an Haustypen zu finden, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Altbauten. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Preise für Häuser in Hameln Finkenborn variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilien. Außerdem spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine Rolle bei der Preisgestaltung. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse verlassen, um faire und realistische Preise festzulegen.
Hauspreise in 31787 Hameln Finkenborn
Die Hauspreise in 31787 Hameln Finkenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
Der Wohnungsmarkt in 31787 Hameln Finkenborn zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus historischen Baudenkmälern und modernen Neubauten aus, die von der Nähe zu Naturparks und der Weser profitieren. Besonders begehrt sind Wohnungen im Grünen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Familien und Senioren schätzen die ruhige Lage und die gute Infrastruktur, während junge Berufstätige die Nähe zur Innenstadt mit ihren Arbeitsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten bevorzugen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach gut geschnittenen und energetisch effizienten Wohnungen steigt das Interesse insbesondere an sanierten Altbauwohnungen und modernen Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Finkenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Finkenborn
Der Verkauf von Grundstücken in 31787 Hameln Finkenborn gestaltet sich zunehmend attraktiv aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region. Die Nachfrage übertrifft dabei häufig das Angebot, was zu einem wachsenden Interesse sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren führt. In den vergangenen Jahren hat sich ein moderater Anstieg an Neubauprojekten, insbesondere Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, abgezeichnet. Trotz dieser Aktivitäten bleibt die verfügbare Anzahl an Grundstücken begrenzt, was den Wert bestehender Flächen weiter erhöht und Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Finkenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Finkenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Finkenborn
Der Stadtteil Finkenborn im Postleitzahlenbereich 31787 von Hameln zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt aus. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse bietet Finkenborn eine ruhige Wohngegend, die sich besonders durch ihre Naherholungsmöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Wiesen auszeichnet. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Stadtteil gut an die Hamelner Innenstadt angebunden, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Hier finden Bewohner alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, von Supermärkten über Schulen bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hameln Finkenborn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Hessisch Oldendorf, Bad Münder und Emmerthal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Finkenborn über die Bundesstraße B1 und die nahegelegene B83 schnell an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine zügige Fahrt in das Hamelner Stadtzentrum und angrenzende Orte ermöglichen. Für Pendler und Reisende bietet der Bahnhof Hameln zusätzlich eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Finkenborn 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Finkenborn
In der Region 31787 Hameln Finkenborn finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Naturerlebnispark Rasti-Land und der Schmetterlingspark bieten Erholungssuchenden und Familien abwechslungsreiche Ausflugsziele. Für Shopping-Fans gibt es vielseitige Angebote, darunter das Stadtzentrum von Hameln mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und verschiedenen Boutiquen sowie Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in der Stadt Hameln als auch in der umliegenden Region reichlich vorhanden. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten den Weserbergland-Weg erkunden, der durch die malerische Landschaft des Weserberglandes führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Der Süntel, ein Mittelgebirge in der Nähe, ist ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse. Kultur- und Geschichtsinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt Hameln, wie das Museum und das Theater, besuchen. Für den täglichen Einkauf stehen in der Region mehrere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte zur Verfügung, die von frischen Lebensmitteln bis zu modischen Accessoires alles bieten. Zudem veranstaltet der Wochenmarkt regelmäßig regionale Märkte, die frische Produkte von lokalen Erzeugern anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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